بر روی طبقه‌ای بلند با نور خیره‌کننده‌ی آفتاب جنوب شرقی و نمای شهر، این اقامتگاه مجلل کلاسیک سون، چهار اتاق خواب با انعطاف‌پذیری برای ایجاد یک اتاق خواب پنجم را در یک طرح گسترده و بسیار مطلوب پیش‌از-جنگ ارائه می‌دهد. یک لابی نیمه‌خصوصی که تنها توسط دو اقامتگاه مشترک است، به یک ورودی زیبا می‌رسد که لحن این خانه استثنایی را تعیین می‌کند. این اقامتگاه که غنی از ویژگی‌های اصلی پیش‌از-جنگ است، دارای سقف‌های بلند و قوسی، اتاق‌های نشیمن و ناهارخوری بزرگ، اتاق‌های خواب با سایز کینگ و چهار نمای مختلف است که در طول روز خانه را با نور طبیعی پر می‌کند.

این قسمت سرگرمی وسیع شامل یک اتاق نشیمن بزرگ و شبیه به لافت و یک اتاق ناهارخوری رسمی با اندازه‌ی فوق‌العاده بزرگ است که یک محیط یکپارچه برای همایش‌های صمیمی و مهمانی‌های بزرگ ایجاد می‌کند. طرح به‌خوبی طراحی‌شده چندین امکان را ارائه می‌دهد، از جمله گزینه‌های مختلف برای ایجاد یک آشپزخانه با طرح باز، یک ناحیه ناهارخوری اضافی، کتابخانه، یا یک اتاق خواب پنجم اضافی متناسب با سبک زندگی شما.

قسمت خصوصی اتاق خواب شامل سه اتاق خواب بزرگ با رو به جنوب است که هر یک از نور خورشید پر شده و از نمای زیبای شهر لذت می‌برند. همه آن‌ها به راحتی میز خواب‌های کینگ را به همراه اثاثیه اضافی جای می‌دهند. یک اتاق خواب چهارم که در حال حاضر در کنار آشپزخانه قرار دارد و می‌تواند حمام اختصاصی خود را داشته باشد، فراهم‌کننده‌ی بهترین سوئیت مهمان، دفتر کار خانگی یا اتاق کارکنان است.

آشپزخانه دارای پنجره، کابینت‌های فراوان، فضای ذخیره‌سازی و محل کار بوده، در حالی که کمدها و راه‌حل‌های ذخیره‌سازی بی‌پایانی در سراسر خانه یافت می‌شوند. ویژگی‌های اضافی شامل یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن هوادهی شده در واحد، فضای کمد استثنایی و حریم خصوصی نادر یک لابی نیمه‌خصوصی در طبقه است.

ترکیب تناسبات بزرگ، نور طبیعی فراوان، فضای زندگی انعطاف‌پذیر و شکوه بی‌زمان پیش‌از-جنگ، این یک فرصت نادر برای مالکیت یک اقامتگاه واقعاً ویژه کلاسیک سون در آسمان است.

ساختمان و محله

واقع در گوشه‌ی خیابان WEA و خیابان 86 که به شدت مطلوب است، ساختمان فلورانس در سال 1924 به سبک پالازو رنسانس ساخته شده و جزئیات اصلی آن به خوبی حفظ شده است. امکانات شامل دربان 24 ساعته، سرپرست مقیم، اتاق جامعه، اتاق دوچرخه و لباسشویی، قفل‌های ذخیره‌سازی بزرگ برای اجاره با هزینه کم، و یک مرکز تناسب اندام تازه ساخته شده است که در ماه مه افتتاح می‌شود.

دست‌اندازهای زیادی به پارک ریور ساید، زمین‌های بازی متعدد، کیلومترها مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری در کنار آب، متروهای خطوط 1، 2، 3 و اتوبوس‌های رفت و آمد خیابان 86 وجود دارد. تعداد زیادی از جاذبه‌های فرهنگی و سرگرمی در نزدیکی، از جمله اماکن مشهور مانند: موزه تاریخ طبیعی آمریکا، مرکز لینکلن، موزه کودکان، جامعه تاریخی نیویورک، سمفونی، و فروشگاه‌های بزرگ مانند Whole Foods، Trader Joe's، Zabar's، Fairway، Jacob's Pickles، دگون، تاتیانا، The Mermaid Inn، Pig & Khao، Jing Fong، Levain Bakery و بیشتر!

اجازه‌ی 75% تامین مالی مجاز است، خرید مشترک، هدیه دادن، زیر اجاره‌دادن با محدودیت مجاز است. ارزیابی: 324 دلار. ساختمان دوستدار حیوانات خانگی.

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building