בתוך דירה מפוארת בסגנון קלאסי "שבע", הממוקמת בקומה גבוהה עם אור שמש בדרום-מזרח ונופים עירוניים מהממים, ישנם ארבעה חדרי שינה עם אפשרות גמישה ליצור חדר שינה חמישי, הכל במסגרת תכנון מרווח ומאוד מבוקש מתקופת הביניים. מיקום חצי-פרטי המשותף רק לשתי דירות מוביל לרחבת כניסה נדיבה ששמה את הטון לבית יוצא הדופן הזה. עשירה באופי המקורי של תכנון מתקופת הביניים, הדירה כוללת תקרות גבוהות עם קורות עץ, חדרי מגורים ואוכל מרווחים, חדרי שינה בגודל מלכותי, וכל ארבעה כיווני אוויר, אשר flooding the home with natural light throughout the day.

האזור המרווח לבילוי כולל סלון ענק בסגנון לופט וחדר אוכל פורמלי גדול, ויוצר סביבה חלקה לאירועים אינטימיים כמו גם להכנות בקנה מידה גדול. התכנון המיועד בקפידה מציע אפשרויות רבות, כולל מספר אפשרויות ליצור מטבח פתוח, אזור אוכל נוסף, ספרייה, או חדר שינה חמישי נוסף שיתאים לאורח חייך.

אזור חדרי השינה הפרטי כולל שלושה חדרי שינה oversized הפונים דרומה, כל אחד מלא באור שמש ומתהדר בנופים יפים של העיר. כולם יכולים להכיל בנוחות מיטות בגודל מלכותי יחד עם ריהוט נוסף. חדר שינה רביעי, הממוקם כעת ליד המטבח עם אפשרות לקבלת חדר רחצה פרטי, מספק את חלל האירוח המושלם, משרד ביתי או חדר הצוות.

המטבח עם חלונות מציע שפע של ארונות, אחסון ושטח עבודה, בעוד שאין סופים לארונות ולפתרונות אחסון שנמצאים ברחבי הבית. תוספות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש מאווררים ביחידה, שטח אחסון יוצא דופן, והפרטיות הנדירה של מקום חצי-פרטי בקומה.

שילוב של פרופורציות גדולות, אור שמש שופע, שטח מגורים גמיש, ואלגנטיות קלאסית בלתי-זמנית, זו הזדמנות נדירה להחזיק בדירה ייחודית ויוצאת דופן "שבע" בשמיים.

בניין ושכונה

הממוקם בפינת רחוב WEA ורחוב 86, פְּלוֹרֶנְס נבנה בשנת 1924 בסגנון פאלאצוּ רנסנסי עם פרטים אוטנטיים ששמרו היטב. השירותים כוללים דלתן במשך 24 שעות, אוכלוסיית מגורים, חדר קהילה, אופניים וחדר כביסה, ארגזי אחסון גדולים להשכרה בעמלה קטנה, ומרכז ספורט חדש שנפתח במאי.

צעדים לפארק ריברסייד, מספר מגרשי משחקים, קילומטרים של מסלולי ריצה ואופניים לאורך המים, רכבת 1,2,3 ואוטובוס של רחוב 86. שפע של תרבות ובידור ואטרקציות קרובות, כולל אך לא מוגבל ל: מוזיאון ההיסטוריה הטבעית האמריקאי, מרכז לינקולן, המוזיאון לילדים, החברה ההיסטורית של ניו-יורק, סימפוניה, הול פודס, טריידר ג'ו'ס, זאבר'ס, פיירווי, ג'ייקוב'ס פיקלס, דגון, טטיאנה, "המלון של התעופה", פיג & קאו, ג'ינג פונג, לוואן בייקרי ועוד!

מימון של 75% מותר, קנייה משותפת, מתנה, השכרת משנה מותרת עם הגבלות. הערכה: 324 דולר. בניין ידידותי לחיות מחמד.

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building