غرق در نور طبیعی از سه زاویه و محصور در نمایی وسیع از منتهتن، اقامتگاه N1702 یک خانه سه‌خوابه به زیبایی طراحی شده است که حدود 1855 فوت مربع فضای زندگی به طور معقولی برنامه‌ریزی شده ارائه می‌دهد. واقع در طبقه هفدهم خیابان 121 شرق 22، این اقامتگاه از موقعیت ممتازی در سمت جنوبی بهره‌مند است، نور طبیعی استثنائی در طول روز و چشم‌اندازهای باز در تقریباً هر جهت.

یک گالری ورودی زیبا شما را به خانه خوش آمد می‌گوید و به‌خوبی با کمد لباس، کمد ذخیره‌سازی، اتاق لباسشویی و یک سرویس بهداشتی برای مهمانان مجهز شده است. فراتر از آن، فضا به یک اتاق بزرگ دراماتیک باز می‌شود، جایی که سقف‌های 10 فوت و 2 اینچی و پنجره‌های از کف تا سقف در سمت جنوبی حس هوایی و حجم را ایجاد می‌کنند در حالی که نور خورشید فراوانی را در طول روز جذب می‌کنند. کمی دورتر از فضای نشیمن، یک بالکن خصوصی رو به جنوب با کباب‌پز گاز، یک گسترش بی‌درز از خانه ایجاد می‌کند که به‌طور مساوی برای صبح‌های آرام یا ناهار در فضای باز با دوستان مناسب است.

آشپزخانه باز ترکیبی از طراحی تمیز و کارکرد روزمره را متعادل می‌کند. کمدهای سفارشی با کانترهای کوارتز صیقلی، یک مجموعه از وسایل استیل ضدزنگ Gaggenau، دو یخچال wine و یک جزیره بزرگ با صندلی بار همراه است. یک سیستم تهویه پنهان به‌محض فشردن یک دکمه از جزیره بالا می‌آید و به‌همان راحتی زمانی که استفاده نمی‌شود ناپدید می‌گردد.

این طراحی سه اتاق خواب با اندازه‌های سخاوتمندانه را ارائه می‌دهد که هر یک دارای حمام اختصاصی خود هستند، که هم راحتی و هم حریم خصوصی را ایجاد می‌کند. سوئیت اصلی دارای کمد پیاده‌روی وسیع و حمام لوکسی با پنجره است که با کانترهای سنگ مرمر Calacatta Paonazzo، محاصره‌های وان و دیوارهای تزئینی تکمیل شده است، و با کمدهای سفارشی بلوط سفید، لوازم کروم صیقلی Kallista و جعبه دوش شیشه‌ای اسید‌تزئینی همراه است. تمام حمام‌های کامل به وسیله کف‌های حرارتی رادیانت تقویت شده‌اند. در دنیای نادر زندگی مدرن در آپارتمان‌ها، هر حمام کامل دارای پنجره است که نور طبیعی را به هر فضا می‌آورد.

ویژگی‌های اضافی شامل کف‌پوش‌های چوب بلوط سفید با تخته‌های عریض، تهویه مطبوع و گرمایش مرکزی، و یک اتاق ذخیره‌سازی خصوصی با اندازه سخاوتمندانه است که با اقامتگاه در دسترس است.

طراحی شده توسط ODA و توسعه یافته توسط Toll Brothers، خیابان 121 شرق 22 به عنوان یکی از محبوب‌ترین آپارتمان‌های خدمات کامل در مرکز شهر شناخته شده است. ساکنان از دربان و خدمات‌کار تمام‌وقت، استخری سرپوشیده و گرم به طول 75 فوت، مرکز تناسب اندام، حیاط، سینما، اتاق بازی کودکان، فضاهای ناهارخوری خصوصی، لژهای ساکنان، نگهداری دوچرخه، پارکینگ اتوماتیک و یک تراس زیبای بام با کوره‌های آتش، کباب‌پز و چشم‌اندازهای پانوراما از شهر بهره‌مند می‌شوند.

این ساختمان در میان گرامرسی، فلتیرون و نوماد واقع شده و در چند قدمی پارک میدان مدیسون، میدان اتحادیه، Eataly، Whole Foods، Trader Joe's، رستوران‌های مشهور و گزینه‌های حمل و نقل متعدد قرار دارد.

با ترکیبی از چشم‌اندازهای وسیع، نور طبیعی فراوان، فضای خصوصی در فضای باز و طراحی با کارایی بالا، اقامتگاه N1702 فرصتی نادر برای مالکیت یک اقامتگاه آماده به سکونت در یکی از بهترین ساختمان‌های مسکونی مرکز شهر منتهتن را نمایان می‌کند.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room available with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to own a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.