$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت فوق‌العاده و نادری برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران در قلب منطقه «بات بیچ»! این ملک مستقل در زمینی به وسعت 60 فوت در 97 فوت با مجموع 5,800 فوت مربع، واقع شده است و در منطقه «R5» قرار دارد که حداکثر ضریب سطح بنای 2.0 را دارد. با حداکثر محوطه قابل ساخت به اندازه 8,700 فوت مربع، این سایت حدود 5,278 فوت مربع فضای خالی دارد که نشان‌دهنده پتانسیل عظیم توسعه 154% نسبت به سطح ساخته‌شده فعلی است.
در حال حاضر به عنوان یک اقامتگاه سه‌خانوادگی مستقل با مساحت 3,450 فوت مربع که در سال 1935 ساخته شده است، ملک به‌طور کامل "به شکل کنونی" عرضه می‌شود، که آن را به بوم سفید ایده‌آلی برای توسعه چندخانوادگی برتر، گسترش با ارزش قابل توجه یا تبدیل به واحدهای مسکونی تبدیل می‌کند. این ملک در منطقه مدرسه بسیار موردنظر 20 واقع شده و از لحاظ نزدیکی به سیستم حمل و نقل محلی، ایستگاه‌های ایمنی عمومی، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها قرار دارد. ملک در زمان معامله خالی و تمیز تحویل داده خواهد شد. معمار خود را بیاورید و از یکی از بنیه‌های برتر توسعه در این منطقه بهره‌برداری کنید! تمامی داده‌ها فقط برای مقاصد اطلاعاتی است و باید توسط معمار یا نقشه‌بردار خریدار به‌طور مستقل تأیید شود.

ID #‎	1013002
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.13 جریب (DOM): 3 days
سال ساخت Construction Year	1935
مالیات Taxes (per year)	$10,113
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B1
	4 دقیقه: B64, B8
	7 دقیقه: X28, X38
	8 دقیقه: B6, B82
مترو Subway	2 دقیقه: D
LIRR	5.6 مایل: "Atlantic Terminal"
	5.8 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.