$1,250,000 - 60-73 69th Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 1009693

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری نادر – در زمان انتقال، خالی تحویل داده می‌شود

واقع در محله تاریخی Ridgewood که بسیار مورد توجه است، این خانه‌ی آجری 1910 فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و مالکین-ساکنین ارائه می‌دهد. ملک در زمان انتقال خالی تحویل داده خواهد شد، که به مالک جدید این امکان را می‌دهد که بلافاصله کنترل و انعطاف‌پذیری برای نوسازی، اجاره به نرخ‌های فعلی بازار یا شخصی‌سازی خانه مطابق با دیدگاه خود داشته باشد.

این خانه که غنی از جزئیات معماری اصلی است، دارای کفپوش‌های چوبی، قاب‌های چوبی اصلی، درهای پُکی، دیوارکوب در راهرو و پله، سقف‌های بلند 10 فوتی، پنجره‌های باکی، کابینت‌های آشپزخانه ساخته شده اصلی و سقف‌های مخصوص آشپزخانه از جنس قلع است. دو نورگیر نوری طبیعی فراوانی را فراهم می‌کنند، در حالی که ایوان چوبی بیرونی به جذابیت اضافی و فضای بیرونی قابل استفاده‌ای با حیاط پشتی اضافه می‌کند.

این ملک در خیابانی آرام و پر از درخت واقع شده است و در فاصله‌ای مناسب از حمل و نقل عمومی، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و کافه‌ها قرار دارد - امکاناتی که همچنان تقاضای قوی را در سرتاسر محله هدایت می‌کند.

با ترکیب شخصیت تاریخی، موقعیت ممتاز و تحویل خالی، این ملک پتانسیل استثنائی برای افزایش ارزش، تولید درآمد اجاره و افزایش هزینه‌ها در طولانی مدت در یکی از پرتقاضاترین محله‌های Ridgewood ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1009693
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 2 حمام, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 5 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$8,289
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B13, B20, QM24, QM25
	3 دقیقه: Q55
	4 دقیقه: Q58
	5 دقیقه: Q39
	7 دقیقه: B38
مترو Subway	4 دقیقه: M
LIRR	1.9 مایل: "East New York"
	2.9 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.