جدید در بازار! خوش آمدید به این خانه واقعی با ۳ اتاق خواب و ۲ حمام در "بالفور". با ورود، یک راهروی بزرگ شما را به یک سالن نشیمن وسیع و یک ناحیه غذاخوری اختصاصی راهنمایی می‌کند. آپارتمان دارای حمام‌های پنجره‌دار، یک آشپزخانه پنجره‌دار، کفپوش‌های چوبی زیبا در سراسر و هشت کمد چشمگیر - از جمله یک کمد عریض - است. به‌روزرسانی‌های اخیر شامل پنجره‌های جدید و عایق صدا و یک سیستم جدید قطع‌کننده مدار الکتریکی است. این آپارتمان در طبقه دوم با نمای جنوب غربی بسیار روشن قرار دارد.

ساختمان:

"بالفور" یک کوآپ مدیریت‌شده به‌دقت و با خدمات کامل است. ساکنان از امکانات عالی‌ترین لذت می‌برند، از جمله:

کارکنان و خدمات: دربان ۲۴ ساعته، سرپرست مقیم، مدیریت در محل، و یک اتاق بسته‌بندی مجهز به "BuildingLink". فضای بیرونی: باغ‌های خصوصی زیبا، یک ایوان با نشیمن و یک پارک جدید مخصوص سگ‌ها (نیاز به کلید دارد). حیوانات خانگی مجاز هستند (تا دو حیوان خانگی کمتر از ۴۰ پوند). wellness و سرگرمی: یک مرکز تناسب اندام روشن با پنجره‌ها، Wi-Fi و تهویه مطبوع، علاوه بر یک اتاق اجتماعی با AC، تلویزیون و Wi-Fi که می‌تواند به‌عنوان سالن مطالعه، شب‌های بازی، جلسات و برای مهمانی‌های خصوصی اجاره داده شود، که با یک آشپزخانه و یخچال مجهز است. راحتی: لابی‌های به‌شدت نگهداری شده با rampهای جدید برای صندلی چرخدار و درهای اتوماتیک کشویی، آسانسورهای جدید، سه اتاق لباسشویی نوسازی شده، واحدهای ذخیره‌سازی خصوصی و یک اتاق دوچرخه. پارکینگ: گاراژ در محل با ایستگاه‌های شارژ خودروهای الکتریکی جدید (درخواست در لیست انتظار). اتصال: برای اینترنت "Verizon FIOs" ، "Spectrum" و "RCN" سیم‌کشی شده است.

محله:

در مرکز جنگل‌های شاداب واقع شده‌اید، فقط نیم بلوک از "Queens Boulevard" و ایستگاه متروی اکسپرس "75th Ave F". همچنین فقط چند دقیقه با خطوط E، R و M، "LIRR" (کمتر از ۳۰ دقیقه تا Midtown Manhattan) و اتوبوس Q60 فاصله دارید. از خرید و غذاخوری‌های جهانی در "Austin Street"، رویدادها در "Forest Hills Stadium" و "West Side Tennis Club" و نزدیکی به "Trader Joe's" لذت ببرید. منطقه‌بندی شده برای "P.S. 196" با رتبه بالا.

مالی:

هزینه ماهانه: ۱،۶۱۹.۸۶ دلار (شامل گرما، آب گرم و مالیات‌های ملکی) پیش‌پرداخت: ۲۵٪ مورد نیاز است.

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required