$2,495,000 - 111-113 Lexow Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 962331

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

"هالیوود قدیم در هادسن" - خانه‌هایی وجود دارند که شما را تحت تاثیر قرار می‌دهند و سپس خانه‌هایی وجود دارند که شما را منتقل می‌کنند. این خانه که بالاتر از رودخانه هادسن در یکی از گرانبها ترین و داستانی‌ترین زمین‌های اوپر نیوک نشسته، ۱۱۱ لکسو آونیو به طور قاطع در دسته دوم قرار دارد—یک املاک نادر اسپانیایی مدیترانه‌ای که احساس می‌شود از تپه‌های مونتسیتو برداشت شده و به زیبایی در میان درختان و چشم‌اندازهای رودخانه هادسن قرار گرفته است.

این خانه که در سال ۱۹۱۸ ساخته شده و در یک محیط فوق‌العاده ۲.۸۴ هکتاری به آرامی پنهان شده، یک گنجینه معماری است که یکی از متمایزترین گزینه‌هایی است که اخیراً به بازار آمده است. این ملک که در میان چمنزارهای سرسبز، درختان نمونه‌ی بالغ، باغ‌های انتخابی و نگاهی به رودخانه درخشان هادسن قرار دارد، با حس مقیاس و حریم خصوصی که به سختی امروز یافت می‌شود، گشوده می‌شود. تنها ۲۵ مایل از منهتن فاصله دارد، اما در احساس خود با آن فاصله زیادی دارد، این خانه هم فرار و هم ارتباط را ارائه می‌دهد، با انرژی زنده‌ی نیوک لحظه‌ها فاصله دارد.

این اقامتگاه تقریباً ۵,۵۰۰ فوت مربع مساحت دارد و در سه سطح پرنور گسترده شده است، این منزل ۷ اتاق خواب و ۴.۵ حمام دارد که در زبان معماری مشخصی از خط‌های سقف سرامیکی، نماهای گچ‌کاری، جزئیات آهنی نورد شده، ورودی‌های قوسی و پروپوش‌های زیبا احاطه شده است. نتیجه یک خانه غنی از تاریخ و شخصیت است—اقامتی که از همان لحظه ورود داستانی را روایت می‌کند.

داخل، ورودی دیدنی یک سری اتاق‌های با مقیاس زیبا پر از نور طبیعی و هنر دستی بی‌زمان را معرفی می‌کند. کفپوش‌های پارکت اصلی، کارهای پیچیده چوبی، پنجره‌های بزرگ، درهای فرانسوی، سقف‌های بلند و شومینه‌های مجلل فضایی ایجاد می‌کنند که هم بزرگ و هم دعوت‌کننده است. هر اتاق یک لحظه معماری دیگر را فاش می‌کند—از پلکان آهنی نورد شده و اتاق نشیمن پر از نور خورشید تا اتاق ناهارخوری کفی و اتاق باغی جذاب.

داخلی‌ها تعادل نادری بین ظرافت و گرمی برقرار می‌کنند، با کیفیت سینمایی که جلوه‌ای از جذابیت دنیای قدیم را به تصویر می‌کشد. تصور کردن پذیرایی‌های تابستانی که به اراضی سرازیر می‌شوند و شب‌های جمع شدن در اطراف آتش در حالی که خورشید در بالای رودخانه غروب می‌کند، آسان است.

برای کسانی که دیدگاه دارند، امکانات در اینجا فوق‌العاده است. چه با دقت به شکوه اولیه خود بازگردانده شود، چه به یک شاهکار طراحی مدرن تبدیل شود یا به عنوان یک پناهگاه چند نسلی تنظیم شود، این ملک یک بوم بی‌نظیر را ارائه می‌دهد. خانه‌هایی با این سطح از شرافت معماری، مساحت، حریم خصوصی و مکان به ندرت در دسترس قرار می‌گیرند.

فراتر از خود اقامتگاه، یکی از بزرگ‌ترین دارایی‌های ملک قرار دارد: نزدیک به سه هکتار زمین پارک‌مانند در قلب اوپر نیوک. چمنزارهای سرسبز در هر جهت گسترش می‌یابند و حس باز و آرامش را ایجاد می‌کنند که به ندرت در نزدیکی نیویورک سیتی پیدا می‌شود. یک استخر مخفی درون‌زمینی در میان درختان قرار دارد که با چشم‌انداز رودخانه هادسن تکمیل می‌شود. اراضی کمتر شبیه یک حیاط پشتی و بیشتر شبیه یک املاک گیاه‌شناسی خصوصی به نظر می‌رسد—فرصت‌هایی برای تفریح، سرگرمی و گسترش را ارائه می‌دهد.

مکان نیز به همین اندازه استثنایی است. در دل محیط تاریخی اوپر نیوک—که همواره برای پیاده‌روهای خیرخواهانه، املاک با شکوه، میراث هنری و جذابیت کنار رودخانه مورد تحسین قرار گرفته—این خانه تنها چند لحظه از مرکز نیوک فاصله دارد. از رستوران‌های مشهور، کافه‌های دلنشین، گالری‌های هنری، خرید در بوتیک‌ها، پارک‌های کنار رودخانه، ماریناها، بازارهای کشاورزان، اماکن موسیقی زنده و رویدادهای اجتماعی لذت ببرید. صبح‌های خود را به کایاک‌سواری در رودخانه هادسن بگذرانید، بعدازظهرها به پیاده‌روی در مسیرهای دیدنی پارک ایالتی هوک موتن بپردازید و شب‌ها در اطراف آب‌نما در فضای آزاد شام بخورید. دسترسی نزدیک به پل ماریو کومو، ایستگاه قطار تری‌تاون و بزرگراه‌های اصلی اتصالی آسان به منهتن تنها ۳۰ دقیقه فاصله دارد.

به ندرت ملکی ترکیبی از این اهمیت معماری، مساحت، موقعیت و پتانسیل دست‌نخورده را داراست. رمانتیک، داستانی و به طرز غیرقابل انکاری نمادین، ۱۱۱ لکسو آونیو بیشتر از یک خانه است—این یک املاک زیبای پایدار و امکان‌های بی‌پایان است. جایی که جذابیت هالیوود قدیم با شکوه دره هادسن ملاقات می‌کند.

ID #‎	962331
جزئیات ملک Details	7 اتاق خواب, 4 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 2.84 جریب, فضای داخلی: 5409 ft2, 503m2 (DOM): 10 days
سال ساخت Construction Year	1918
مالیات Taxes (per year)	$50,126
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.