کاندومینیوم CONDO
آدرس: ‎70 W 45TH Street #40A
کد پستی: 10036
3 اتاق خواب, 2 حمام, 1250ft2
分享到
$3,500,000
ID # RLS20095341
فارسی Persian (Farsi)
OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Jun 14th, 2026 @ 1 PM
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
Corcoran Group Office: ‍212-355-3550

$3,500,000 - 70 W 45TH Street #40A, Midtown, NY 10036|ID # RLS20095341

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کاملاً بازسازی شده و تجسم شده، این اقامتگاه کاسا در طبقه بالایی یک ترکیب نادر از لوکسی، انعطاف‌پذیری و اصالت واقعی محله میدتاون را ارائه می‌دهد.

این خانه ۳ خوابه که به زیبایی طراحی شده و در ارتفاعات بالای Manhattan قرار دارد، با مناظر نمادین شهری احاطه شده و با پالت کرمی آرامش‌بخش و غنی به همراه جزئیات گرم از مس و طلا تزئین شده است. کف‌پوش بلوط سفید شده در سرتاسر طرح وسیع خانه کشیده شده است و جریان روشنی از فضای نشیمن به اتاق‌های خواب ایجاد می‌کند.

این اقامتگاه به طور هوشمندانه‌ای دوباره طراحی شده است تا هم سبک و هم عملکرد را به حداکثر برساند، با ارائه مناطق خواب مجزا برای حریم خصوصی، راحتی و جذابیت اجاره مبله قوی. چه به عنوان یک پای‌در‌سره واقعی در نیویورک، چه به عنوان یک اقامتگاه شهری تمام‌وقت، یا به عنوان یک اجاره مبله با درآمد تولیدی، این طرح به خریداران سطحی از انعطاف‌پذیری را می‌دهد که در یک کاندوی کامل خدماتی میدتاون بسیار دشوار قابل دستیابی است.

آشپزخانه با میزهای سنگی Cambria Quartz Inverness Gold تکمیل شده است و دارای رگ‌های برجسته دراماتیک است که به آن بافت و عمق می‌بخشد. جزئیات برنجی و سخت‌افزار طراح وستر + پانچ فضا را بالا می‌برد، در حالی که وسایل باکیفیت از برندهای Miele و Wolf، به همراه ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد، تجربه‌ای کاملاً آماده را تکمیل می‌کند. هر جزئیاتی با دقت انتخاب شده است تا احساس ارتقا یافته اما قابل زندگی داشته باشد. رنگ‌های طبیعی چوب گرما را به فضا می‌آورند، مبلمان نرم فضا را ملایم می‌سازد و پایان‌های مینیمالیستی شیک جوی آرامش‌بخشی را فراتر از انرژی شهر ایجاد می‌کند.

اقامتگاه‌های کاسا فقط یک آدرس نیستند. این یک سبک زندگی کامل خدماتی در قلب میدتاون Manhattan است. به طور بی‌نظیری در نزدیکی خیابان پنجم، پارک برایانت، مرکز راکفلر، گراند سنترال و میدان تایمز قرار دارد و این ساختمان ترکیبی نادر از مالکیت کاندو، راحتی به سبک هتل و استفاده انعطاف‌پذیر را به مالکان ارائه می‌دهد. ساکنان از خدمات دربان و کنسیرژ ۲۴ ساعته، مرکز تناسب اندام، مرکز کسب و کار، خدمات نظافت، خشکشویی، تحویل گل تازه و دسترسی به انرژی رستوران باطر، مقصد مشهور میدتاون به سرپرستی ستاره شبکه غذایی الکس گوارناشللی بهره‌مند می‌شوند.

با اجاره‌های ۱ تا ۱۲ ماه خوش آمدید، این اقامتگاه به طور کاملاً مناسب برای خریدار امروزی قرار دارد: شخصی از آن استفاده کنید، آن را مبله اجاره کنید، یا به عنوان یک دارایی نادر با استفاده انعطاف‌پذیر در میدتاون نگه‌داری کنید. پتانسیل برای تبدیل به طرح ۴ خوابه فشرده، حداکثر درآمد اجاره مبله و بازگشت‌های ماهانه قوی‌تر.

یک فرصت نادر برای داشتن یک اقامتگاه باشکوه بازسازی شده در میدتاون با انعطاف‌پذیری برای زندگی، اجاره و به حداکثر رساندن پتانسیل اجاره در یکی از پویاترین کاندوهای خدمات کامل Manhattan.

ID #‎ RLS20095341
جزئیات ملک
Details
Cassa Hotel And Residences

3 اتاق خواب, 2 حمام, فضای داخلی: 1250 ft2, 116m2
(DOM): 10 days
سال ساخت
Construction Year
2009
هزینه نگهداری
Maintenance Fees
$1,619
مالیات
Taxes
(per year)
$27,756
مترو
Subway
3 دقیقه: B, D, F, M
4 دقیقه: 7, S
5 دقیقه: N, Q, R, W
6 دقیقه: 1, 2, 3
8 دقیقه: A, C, E, 4, 5, 6
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

کاملاً بازسازی شده و تجسم شده، این اقامتگاه کاسا در طبقه بالایی یک ترکیب نادر از لوکسی، انعطاف‌پذیری و اصالت واقعی محله میدتاون را ارائه می‌دهد.

این خانه ۳ خوابه که به زیبایی طراحی شده و در ارتفاعات بالای Manhattan قرار دارد، با مناظر نمادین شهری احاطه شده و با پالت کرمی آرامش‌بخش و غنی به همراه جزئیات گرم از مس و طلا تزئین شده است. کف‌پوش بلوط سفید شده در سرتاسر طرح وسیع خانه کشیده شده است و جریان روشنی از فضای نشیمن به اتاق‌های خواب ایجاد می‌کند.

این اقامتگاه به طور هوشمندانه‌ای دوباره طراحی شده است تا هم سبک و هم عملکرد را به حداکثر برساند، با ارائه مناطق خواب مجزا برای حریم خصوصی، راحتی و جذابیت اجاره مبله قوی. چه به عنوان یک پای‌در‌سره واقعی در نیویورک، چه به عنوان یک اقامتگاه شهری تمام‌وقت، یا به عنوان یک اجاره مبله با درآمد تولیدی، این طرح به خریداران سطحی از انعطاف‌پذیری را می‌دهد که در یک کاندوی کامل خدماتی میدتاون بسیار دشوار قابل دستیابی است.

آشپزخانه با میزهای سنگی Cambria Quartz Inverness Gold تکمیل شده است و دارای رگ‌های برجسته دراماتیک است که به آن بافت و عمق می‌بخشد. جزئیات برنجی و سخت‌افزار طراح وستر + پانچ فضا را بالا می‌برد، در حالی که وسایل باکیفیت از برندهای Miele و Wolf، به همراه ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد، تجربه‌ای کاملاً آماده را تکمیل می‌کند. هر جزئیاتی با دقت انتخاب شده است تا احساس ارتقا یافته اما قابل زندگی داشته باشد. رنگ‌های طبیعی چوب گرما را به فضا می‌آورند، مبلمان نرم فضا را ملایم می‌سازد و پایان‌های مینیمالیستی شیک جوی آرامش‌بخشی را فراتر از انرژی شهر ایجاد می‌کند.

اقامتگاه‌های کاسا فقط یک آدرس نیستند. این یک سبک زندگی کامل خدماتی در قلب میدتاون Manhattan است. به طور بی‌نظیری در نزدیکی خیابان پنجم، پارک برایانت، مرکز راکفلر، گراند سنترال و میدان تایمز قرار دارد و این ساختمان ترکیبی نادر از مالکیت کاندو، راحتی به سبک هتل و استفاده انعطاف‌پذیر را به مالکان ارائه می‌دهد. ساکنان از خدمات دربان و کنسیرژ ۲۴ ساعته، مرکز تناسب اندام، مرکز کسب و کار، خدمات نظافت، خشکشویی، تحویل گل تازه و دسترسی به انرژی رستوران باطر، مقصد مشهور میدتاون به سرپرستی ستاره شبکه غذایی الکس گوارناشللی بهره‌مند می‌شوند.

با اجاره‌های ۱ تا ۱۲ ماه خوش آمدید، این اقامتگاه به طور کاملاً مناسب برای خریدار امروزی قرار دارد: شخصی از آن استفاده کنید، آن را مبله اجاره کنید، یا به عنوان یک دارایی نادر با استفاده انعطاف‌پذیر در میدتاون نگه‌داری کنید. پتانسیل برای تبدیل به طرح ۴ خوابه فشرده، حداکثر درآمد اجاره مبله و بازگشت‌های ماهانه قوی‌تر.

یک فرصت نادر برای داشتن یک اقامتگاه باشکوه بازسازی شده در میدتاون با انعطاف‌پذیری برای زندگی، اجاره و به حداکثر رساندن پتانسیل اجاره در یکی از پویاترین کاندوهای خدمات کامل Manhattan.

Completely renovated and reimagined, this high-floor Cassa residence delivers a rare blend of luxury, flexibility, and true Midtown sophistication.

Floating above Manhattan, this beautifully designed flex 3-bedroom home is wrapped in iconic city views and finished with a rich, calming cream palette accented by warm brass and gold detailing throughout. Whitewashed oak flooring runs across the expansive layout, creating a bright, seamless flow from the living space to the bedrooms.

The residence has been thoughtfully redesigned to maximize both style and function, offering separate sleeping areas for privacy, comfort, and strong furnished-rental appeal. Whether used as a true New York pied-à-terre, a full-time city residence, or an income-producing furnished rental, the layout gives buyers a level of flexibility that is extremely difficult to find in a full-service Midtown condo.

The kitchen is finished with Cambria Quartz Inverness Gold countertops, featuring dramatic raised veining that adds texture and depth. Brass accents and designer hardware by Buster + Punch elevate the space, while premium appliances by Miele and Wolf, along with an in-unit washer/dryer, complete the turnkey experience. Every detail has been curated to feel elevated but livable. Natural wood tones bring warmth, plush furnishings soften the space, and sleek minimalist finishes create a peaceful, atmosphere above the energy of the city.

Cassa Residences is not just an address. It is a full-service lifestyle in the heart of Midtown Manhattan. Perfectly positioned near Fifth Avenue, Bryant Park, Rockefeller Center, Grand Central, and Times Square, the building offers owners a rare combination of condo ownership, hotel-style convenience, and flexible use. Residents enjoy 24/7 doorman and concierge service, fitness center, business center, housekeeping availability, dry cleaning, fresh flower delivery, and access to the energy of Butter Restaurant, the celebrated Midtown destination by Food Network star and Executive Chef Alex Guarnaschelli.

With 1-month to 12 month leases welcomed, this residence is perfectly positioned for today's buyer: use it personally, rent it furnished, or hold it as a rare flexible-use Midtown asset. Potential to flex into a compact 4-bedroom layout, maximizing furnished rental income and unlocking stronger monthly returns.

A rare opportunity to own a beautifully renovated Midtown residence with the flexibility to live, lease, and maximize rental potential in one of Manhattan's most dynamic full-service condominiums.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




分享 Share
$3,500,000
کاندومینیوم CONDO
ID # RLS20095341
‎70 W 45TH Street
New York City, NY 10036
3 اتاق خواب, 2 حمام, 1250ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍212-355-3550
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID # RLS20095341