$2,938,888 - 91 River Road, Nyack, NY 10960｜ID # 1004639

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

"مناظر بزرگ در هادسون" — بر فراز رودخانه هادسون در محله مطلوب گرند ویو-آن-هادسون، "تراس" یک ملک نایاب از قرن نوزدهم است که در آن شکوه تاریخی، ظرافت مدرن و بهترین زندگی در دره هادسون به هم می‌پیوندد. این ملک معروف که در 1.4 اکر واقع شده و چشم‌اندازی به رودخانه دارد، به طور گسترده‌ای توسط مالکین فعلی‌اش بازسازی و تجدید تصور شده و به یک پناهگاه خصوصی شبیه باغ‌چینی تبدیل شده است که هیچ مشابهی در بازار ندارد.

این ملک که در اصل یک معدن سنگ ماسه‌ای از قرن هجدهم است، پر از تاریخ است و در کنار مسیر ریلی سابق اری، که اکنون یک مسیر پیاده‌روی و طبیعتی با دسترسی مستقیم از خود ملک است، واقع شده است. زمین‌ها فوق‌العاده‌اند—مناظر سرسبز، کاشت‌های نمونه‌های بالغ، درختان میوه، باغ‌های گل رز، حوض کوی، مسیرهای پیچ در پیچ، چمنزارهای گسترده برای سرگرمی/تفریح و دیوارهای سنگی به زیبایی بازسازی شده، احساس یک پناهگاه باغ‌زار پنهان را ایجاد می‌کند. در بالای ملک، یک فلات خصوصی چشم‌اندازهای پانورامایی خیره کننده‌ای را به طوری که در سراسر رودخانه هادسون و افق فراتر از آن گسترده است، نمایان می‌کند.

این ملک که در دوران گلدن ایج به عنوان "خانه لیمونت" شناخته می‌شد، اقامتی به مساحت تقریبی 5,600 فوت مربع دارد که کاراکتر معماری همیشگی را با به‌روزرسانی‌های مدرن دقیق ترکیب می‌کند. اتاق‌های بزرگ، سقف‌های بلند، دیوارهای سنگ ماسه‌ای، ورودی‌های با قوس دراماتیک، تریم‌های زنجبیلی، ایوان‌های دورانی، درهای فرانسوی و چهار شومینه چوب‌سوز فضایی را ایجاد می‌کنند که هم شیک و هم دعوت‌کننده به نظر می‌رسد. تقریباً هر اتاق دیدگاه‌های وسیعی از رودخانه را به تصویر می‌کشد.

اتاق نشیمن بزرگ سقف‌های 10 فوتی، نصب‌های سفارشی، یک شومینه باستانی جید و درهای دو قوسی که به ورودی پرنور و ایوان‌های روبه‌رودخانه باز می‌شود را به نمایش می‌گذارد. یک کتابخانه پنهان پناهگاهی عالی برای مطالعه یا کار از خانه است. سطح پایین خارج از خانه که مجهز به گرمایش تابشی است، قلب خانه را تشکیل می‌دهد و توسط دیوارهای سنگ ماسه‌ای نمایان و شومینه دوطرفه محکم می‌شود، و به طور یکپارچه از اتاق غذاخوری رسمی به اتاق خانواده دوم و آشپزخانه سرآشپز با تجهیزات ولف و ساب‌زیرو، انبار شراب کنترل‌شده آب و هوایی، فضای آماده‌سازی generous و دسترسی مستقیم به مناطق سرگرمی در فضای باز جریان دارد.

طبقات بالایی تا پنج اتاق خواب، یک اتاق خانوادگی و چندین حمام بازسازی‌شده را ارائه می‌دهند، که همه با نور طبیعی و چشم‌اندازهای رودخانه پر شده‌اند. جدا از اقامتگاه اصلی، یک خانه مهمان/استخر و سالن ورزشی دو طبقه با چشم‌انداز به استخر آب‌نمک گرم و اسپای گونایت واقع است. این بنا با دو اتاق، دو حمام، بار مرطوب و ورودی خصوصی به عنوان یک آپارتمان قانونی نیز عمل می‌کند—مناسب برای مهمانان، خانواده‌های بزرگ یا درآمد اجاره‌ای اضافی. مالکین فعلی به طور گسترده‌ای در هر دوی بهبودهای ظاهری و زیرساخت سرمایه‌گذاری کرده‌اند، از جمله مکانیک‌های به‌روز شده، یک سقف جدید و بهبودهای خارجی گسترده که زیبایی و کارایی بلندمدت ملک را بالا برده است.

فراتر از دروازه‌ها یکی از مطلوب‌ترین سبک زندگی‌های دره هادسون قرار دارد. مرکز شهر نیجک و پیربونت فقط چند دقیقه دورترند و رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها، ماریناها، پارک‌های کنار رودخانه، گالری‌ها و صحنه‌های هنری و موسیقی زنده را ارائه می‌دهند. اتوبوس‌های به مقصد نیویورک را می‌توان به راحتی از درب منزل خود صدا کرد، در حالی که سرویس قطار مترو نورت تقریباً 10 دقیقه فاصله دارد—که دسترسی به منهتن را به طرز شگفت‌انگیزی راحت می‌کند.

غنی از تاریخ و جو، "خانه لیمونت" روزی میزبان مهمانان عصر گلدن از جمله جیم برادی الماس و بازیگر معروف لیلیان راسل بود و بعداً متعلق به تهیه‌کننده برادوی ماری فرانک، خواهر بازیگر برجرس مریدیت شد.

امروز، این ملک به عنوان یکی از نمادین‌ترین و فراموش‌نشدنی‌ترین املاک گرند ویو-آن-هادسون ایستاده است—ملکی طراحی‌شده برای کسانی که زیبایی، حریم خصوصی و هنر مهمانی را می‌ستایند. از شام‌های شیک با چشم‌اندازهای رودخانه هادسون تا مهمانی‌های کوکتل در غروب کنار استخر، گردهمایی‌های ایوان دورانی و جشن‌ها زیر چشم‌اندازهای بی‌پایان افق، 91 ریور رود فضایی را فراهم می‌کند که در هر فصل احساس سینمایی دارد—جایی که طلوع‌های ماه روشن، چشم‌اندازهای وسیع رودخانه و باغ‌های فوق‌العاده جوی را ایجاد می‌کند که به همان اندازه فراموش‌نشدنی است که خود خانه...

ID #‎	1004639
جزئیات ملک Details	6 اتاق خواب, 4 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 1.4 جریب, فضای داخلی: 5600 ft2, 520m2 (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	1867
مالیات Taxes (per year)	$43,445
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.