$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

89 فرانسیس یک فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و مالک-ساکن در یک مکان بسیار مناسب ارائه می‌دهد که در فاصله پیاده‌روی از مدرسه یادبود پارسونز، ایستگاه مترو-نورد هریسون، پارک‌ها، رستوران‌ها و خریدهای محلی قرار دارد. واحد طبقه اول دارای کفپوش چوبی، آشپزخانه‌ای با فضای نشیمن و درب‌های کشویی به یک عرشه، اتاق‌های نشیمن و غذاخوری بزرگ، سه اتاق خواب و دو حمام کامل است. زیرزمین با نور کافی و به زیبایی تکمیل شده، فضای سرگرمی وسیع‌تری را ارائه می‌دهد که شامل بار مرطوب، فضای لباسشویی، آشپزخانه بازسازی شده، کف‌پوش و دیوارهای جدید، فضای اضافی کمد و دستگاه‌های استیل ضد زنگ است.

واحد طبقه دوم به تازگی با به‌روزرسانی‌های جدید بازسازی شده و فرش دیواری بر روی کف چوبی نصب شده است. بهبودهای گسترده سرمایه‌ای که بین 2024 تا 2026 انجام شده، ارزش استثنایی و آرامش خاطر را فراهم می‌آورد، از جمله یک سقف جدید با گارانتی مواد با عمر نامحدود و گارانتی کار 10 ساله، ناودان‌های جدید با محافظ ناودان، تنظیمات بویلر و تهویه مطبوع، شستشوی کانال خشک‌کن برای تمام واحدها و خدمات برقی به روز شده با دو پنل کنتور 100 آمپر جدید که توسط شهر هریسون و ConEd تأیید شده‌اند.

به‌روزرسانی‌های اضافی شامل دو آبگرمکن جدید 50 گالنی با گارانتی 10 ساله، آشپزخانه بازسازی شده در زیرزمین با کف‌پوش جدید، دیوار خشک و فضای کمد، دستگاه‌های استیل ضد زنگ Frigidaire با گارانتی فعال، حمام بازسازی شده در طبقه اول با فن‌های اگزوز جدید، هودهای آشپزخانه به روز شده، یخچال جدید سامسونگ در واحد طبقه اول و مجموعه‌های متعدد جدید ماشین لباسشویی و خشک‌کن با گارانتی قابل انتقال است. هر دو واحد طبقه اول و دوم همچنین دارای فرش‌های به‌روزرسانی شده‌ای هستند که بر روی کف‌پوش چوبی موجود نصب شده‌اند.

نکات اضافی شامل یک گاراژ بزرگ یک‌ساله متصل و پارکینگ در راهرو برای تا چهار وسیله نقلیه است. این ملک در حال حاضر درآمد اجاره پایدار با مستأجران عالی در واحدهای طبقه دوم و زیرزمین تولید می‌کند، در حالی که واحد خالی طبقه اول پتانسیل اجاره بازار بلافاصله برآورد شده به میزان تقریباً 4800 دلار در ماه را ارائه می‌دهد. این یک فرصت نادر برای سرمایه‌گذاران و مالک-ساکنان است که به دنبال جریان نقدی قوی، به‌روزرسانی‌های قابل توجه اخیر و ارزش درازمدت در یک مکان برتر هریسون هستند.

ID #‎	1003432
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 18 days
سال ساخت Construction Year	1974
مالیات Taxes (per year)	$21,442
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.