$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت توسعه R6 در فلشینگ، در زمینی به ابعاد 29' x 135' نزدیک به بلوار کیسن، خیابان اصلی، حمل و نقل، خرید، مدارس و امکانات محلی. ساختمان موجود شامل یک خانواده دو واحده با طرح فضایی قوی و شش به شش است، به علاوه یک سطح تفریحی قانونی با ورودی جداگانه که شامل یک اتاق نشیمن، آشپزخانه، دو اتاق خواب و حمام می‌باشد. زیرزمین کامل با دسترسی از سمت عقب و راهروی داخلی. هر واحد اصلی به طور تقریبی 21' x 56' اندازه دارد و حدود 1,176 فوت مربع در هر سطح ارائه می‌دهد. طبقه اول دارای طرح دو اتاق خوابه قانونی است؛ طبقات دوم و سوم شامل سه اتاق خواب و دو حمام می‌باشند. هر دو آپارتمان بالایی دارای بالکن‌های رو به جنوب هستند. زونینگ R6 به همراه اصلاحات اخیر زونینگ شهر، می‌تواند ملاحظات توسعه‌ای متعددی را تقویت کند، از جمله مساحت قابل ساخت مجاز، انعطاف‌پذیری پارکینگ، برنامه‌ریزی واحد و کارایی کلی سایت. بر اساس نسبت FAR 3.0، این ملک حدود 11,745 فوت مربع قابل ساخت را نشان می‌دهد که به تأیید مستقل خریدار توسط یک معمار یا متخصص زونینگ بستگی دارد. فرصت عالی برای سازندگان، سرمایه‌گذاران یا کاربران نهایی که به دنبال استفاده موجود قوی با پتانسیل توسعه آینده در یک مکان پر تقاضا در فلشینگ هستند.

MLS #‎	1002922
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 8 اتاق خواب, 5 حمام, تهویه مطبوع, 29X135 (DOM): 17 days
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$13,952
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 دقیقه: Q12, Q26, Q58
	7 دقیقه: Q15, Q15A
	8 دقیقه: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.8 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.