به‌ندرت خانه‌ای به این نزدیکی به شهر نیویورک این‌چنین انتقال‌دهنده احساسات است. در شهری که با سروصدا، سرعت و بیش‌تحرکی تعریف می‌شود، خیابان ۹۳ بیچ ۱۴۴ چیزی را ارائه می‌دهد که به طور فزاینده‌ای نادر است: آرامش.

این خانه که به عنوان یک پناهگاه خصوصی ساحلی فقط نیم بلوک از اقیانوس اطلس فاصله دارد، برای بازسازی، خلاقیت، گردهمایی و یک سبک زندگی متفاوت در کنار دریا طراحی شده است و کمتر از یک ساعت از منهتن قرار دارد. تنها نیم بلوک از موج‌شکنی معروف خیابان ۹۷ راکاوی و تفرجگاه آن، این خانه ساحلی منحصر به فرد، طراحی مدنظر، امکانات مربوط به سلامتی، زندگی داخلی-خارجی و دیدگاه خاصی را به‌هم می‌زند. این مکان برای کسی است که به دنبال بیش از اتاق خواب، حمام و مساحت مفید است - کسی که به آرامش، حریم خصوصی، هوای اقیانوس و زندگی مدیتاتیو در نیویورک جذب می‌شود.

این خانه در زمینی به مساحت ۲۵ در ۱۰۰ فوت با پارکینگ خصوصی قرار دارد و توسط فضای سبز بومی خوردنی که توسط یک شرکت طراحی Landscape برنده جوایز طراحی شده است احاطه شده، که شامل کاشت‌های ساحلی مانند بلوبری، آلو و چوک‌بری است. داخل خانه احساس گرما و شخصی‌بودن عمیقی دارد. کف‌های هملاک بازیافتی، پنجره‌های شیشه‌ای رنگی دست‌ساز و درب ورودی اصلی vintage از یک سالن مشروب‌فروشی پرتغالی در دهه ۱۹۵۰ تاریخ و بافتی لایه‌ای به خانه می‌بخشند.

اتاق نشیمن دور یک شومینه چوب‌سوز می‌چرخد و فضایی گرم برای صبح‌های آرام زمستانی و شب‌های دور آتش ایجاد می‌کند. آشپزخانه دارای یک پیشخوان سیمانی سفارشی است که با شیشه‌های دریایی از ژاپن درون‌گذاری شده و یک عقب‌ساز ایراد رنگی براق دارد و یک ماشین ظرفشویی کشویی Fisher & Paykel را نیز شامل می‌شود. یک سیستم شیشه‌ای NanaWall کامل، آشپزخانه و فضای نشیمن را به یک ایوان مسقف باز می‌کند که برای قهوه صبحگاهی، شب‌های آرام و مهمانی‌های داخلی-خارجی مناسب است.

این خانه بر اساس بازسازی و استراحت طراحی شده است. سونای چوب سدر فنلاندی ۶ نفره، وان آب سرد با ماشین یخ اختصاصی، وان آب گرم ژاپنی و چندین فضای بیرونی احساس نادر آرامش و تجدید قوا در نزدیکی دریا ایجاد می‌کنند. طبقه پایین همچنین شامل یک استودیوی موسیقی حرفه‌ای عایق‌صوتی طراحی شده برای خلاقیت، تمرکز و ابراز وجود است.

طبقه دوم دارای یک اتاق خواب با دیواری از پنجره‌های بازیافتی است که اجازه می‌دهد نور و هوا به زیبایی در خانه جریان یابد. یک منطقه نشیمن بزرگ فضایی سینمایی ایجاد می‌کند که حتی می‌توان از وان آب گرم ژاپنی نیز از آن لذت برد. از طریق یک در مخفی، طبقه بالا به یک پناهگاه اصلی آرام با کف‌های چوبی کاج عریض، دیوارهای گچ ایتالیایی و دوش بارانی با کف سنگی باز می‌شود. یک نورگیر بالکن Velux Cabrio به‌طور عریض باز می‌شود و هوای اقیانوس، صداهای دریا و مناظر آسمان را وارد می‌کند. یک نردبان به عرشه خصوصی سقف می‌رسد، جایی که مناظر پانورامایی بر روی ساحل راکاوی، شهر نیویورک و فراتر از آن کشیده شده است. از جلسات موج‌سواری در طلوع آفتاب تا نوشیدنی‌های شبانه زیر آسمان اقیانوس اطلس، این خانه فرار نادری بدون ترک شهر را ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های اضافی شامل واحدهای اسپلیت برای گرمایش و سرمایش، گرمایش با رادیاتور Runtal، یک آب‌گرم‌کن جدید instant Navien، مالیات‌های پایین، پارکینگ خصوصی و گزینه خرید مبله یا غیرمبله است.

این خانه در یکی از مطلوب‌ترین بخش‌های راکاوی واقع شده و به Rippers، Rockaway Taco، Uma's، Connolly's، ایستگاه شاتل خیابان ۹۰ بیچ و فری نیویورک به وال استریت نزدیک است. بسیار کم پیش می‌آید که خانه‌هایی در نزدیکی شهر نیویورک این تعادل از طراحی، بازسازی، خلاقیت، حریم خصوصی و ارتباط با دریا را ارائه دهند. در شهری که آرامش، فضا و زیبایی به لوکس واقعی تبدیل شده‌اند، خیابان ۹۳ بیچ ۱۴۴ چیزی بسیار دشوارتر برای پیدا کردن را ارائه می‌دهد: خانه‌ای که احساسی ترمیم‌کننده، عمیق شخصی و کاملاً متعلق به خود است - جایی که نحوه احساستان را به محض ورود به آن تغییر می‌دهد.

این فقط یک خانه راکاوی نیست. این یک سبک زندگی متفاوت است. یک پناهگاه ساحلی خصوصی که به خودی خود منحصر به‌فرد است.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.