$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک چندخانواری مستقل در برانکس با زمین بزرگ، پارکینگ، درآمد و پتانسیل گسترش آینده.

این دو خانواده دوپکس که در زمان انتقال کاملاً خالی تحویل داده می‌شود، انعطاف‌پذیری فوری را برای هر دو کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران در یک کریدور اجاره‌ای قوی و همیشگی در برانکس ارائه می‌دهد. این ملک در نزدیکی گزینه‌های حمل و نقل اصلی، از جمله دسترسی به مترو-نورد و چندین خط مترو و اتوبوس در طول کریدورهای خیابان گان هیل و خیابان جروم قرار دارد و مسافرت آسانی به منهتن و مراکز شغلی اطراف فراهم می‌کند—محرکی مهم برای تقاضای اجاره بلندمدت و پایداری فروش مجدد.

چیدمان دارای پیکربندی دو خانواده دوپکس ۲-بر-۲ با زیرزمین تکمیل شده، پارکینگ خصوصی و زمینی بزرگ است که استراتژی‌های متعددی برای درآمد و زندگی را فراهم می‌کند. سرمایه‌گذاران می‌توانند بلافاصله اجاره‌ها را در سطح بازار بدون تأخیر در تغییر مستأجر تنظیم کنند، در حالی که کاربران نهایی می‌توانند یکی از واحدها را اشغال کرده و هزینه‌های نگهداری را با درآمد اجاره از واحد دوم جبران کنند—فرصتی واضح برای دست‌یابی به affordability و ساخت ثروت بلندمدت.

منطقه‌بندی R4A و اندازه زمین به ارزش بلندمدت اضافی اضافه می‌کند، هم ثبات و هم پتانسیل افزایش آینده در محله‌ای که در آن مسکن چندخانواری همچنان در تقاضای بالا و عرضه محدود است، ارائه می‌دهد.

نکات کلیدی:
زمین ۵۰۰۰ فوت مربع
منطقه‌بندی R4A
سازه مستقل
پارکینگ/driveway خصوصی
انعطاف‌پذیری زیرزمین
بازبینی شده توسط معمار
در زمان انتقال کاملاً خالی تحویل داده شده (نادر، کنترل فوری)
دو خانواده دوپکس مستقل (چیدمان ۲ بر ۲)
نزدیک به حمل و نقل، مدارس، خرید و مسیرهای مسافرتی
مناسب برای مالک-ساکنان یا سرمایه‌گذاران درآمد منفعل

این یک دارایی واقعی در یک محله پربازده برانکس است—ارائه‌دهنده قابلیت استفاده فوری، اصول اجاره‌ای قوی و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت ناشی از موقعیت، دسترسی به حمل و نقل و تقاضای مسکن.

ID #‎	1004320
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 88 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$5,303
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.