REO $1,650,000 - 5640-18 Merrick Road #4, Massapequa, NY 11758｜MLS # 1001439

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

+ مرکز خرید استیجاری برای فروش، نرخ بازده ۶٪، درآمد ناخالص ۱۵۰ هزار دلار، درآمد خالص (NOI) ۱۰۰ هزار دلار،
+ فقط خریدار نقدی
+ کاملاً اجاره شده، قراردادهای بلندمدت، درآمد پایدار. مستأجران فعلی - سالن ناخن، فروشگاه سیگار، داروخانه، انباری
+ ترافیک بالا (نمای عالی در خیابان مریک)، مرکز خرید خرده‌فروشی
+ فرصت سرمایه‌گذاری،
+ ۱۷ پارکینگ در جلو و عقب
+ مستأجران پایدار بلندمدت تا سال‌های ۲۰۳۳-۲۰۳۸، پتانسیل افزایش ارزش (تمدید).
+ مناسب برای خریدار ۱۰۳۱، جریان نقدی بازنشستگی،

MLS #‎	1001439
سال ساخت Construction Year	1966
مالیات Taxes (per year)	$45,440
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
LIRR	0.8 مایل: "Massapequa Park"
	1.1 مایل: "Massapequa"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.