$850,000 - 5039 Main Street, South Fallsburg, NY 12779｜ID # 998725

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری نادر در خیابان اصلی سالت بالزبرگ، که به طور ایده‌آل همراه با ملک مجاور ۵۰۳۳ خیابان اصلی ارائه می‌شود. این ملک در سطح تقریبی ۰.۷۰ هکتار قرار دارد و دارای زونینگ انعطاف‌پذیر B3 است که امکان استفاده‌های مسکونی، تجاری، مختلط، مربوط به خانه‌های سیار و سایر امکانات آینده را دارد که همه آن‌ها مشروط به تأیید شهرداری هستند. این زونینگ پتانسیل قوی بلندمدتی را برای سرمایه‌گذاران، کاربرانی که خود مالک هستند، سازندگان یا خریدارانی که به دنبال ملکی با موقعیت خوب در خیابان اصلی با درآمد و پتانسیل آینده هستند، ایجاد می‌کند.

این ملک شامل سه سازه مسکونی است: یک خانه اصلی دو واحده با واحدهای اصلی و زیرزمین، به‌علاوه یک کلبه/بنگالو بازسازی‌شده اضافی. اجاره فعلی تقریبا ۴۰۰۰ دلار در ماه بوده و پتانسیل افزایش دارد. واحد اصلی به تازگی رنگ‌آمیزی شده و به‌روزرسانی‌های اولیه انجام شده است، شامل آشپزخانه، ناحیه غذاخوری، سالن نشیمن، ۳ اتاق خواب در یک طبقه و یک راه‌پله به اتاق زیرشیروانی وسیع. واحد زیرزمین به‌طور کامل به تازگی بازسازی شده و در وضعیت زیبای شبیه به نو قرار دارد و دارای کف‌پوش سرامیکی در سراسر واحد، آشپزخانه جدید، اتاق‌های بزرگ و ۲ حمام است. بنگالوی عقب/کلبه نیز بازسازی شده و شامل یک آشپزخانه جدید است. به‌روزرسانی‌های اخیر شامل یک سیستم سپتیک کاملاً جدید، نرده جدید و منطقه تاب‌خوری/زمین بازی است.

موقعیت عالی در نزدیکی امکانات خیابان اصلی، جوامع فصلی، کلونی‌های بنگالو، کمپ‌ها، تفریحگاه‌ها و سایر جاذبه‌های نزدیک. ملک مجاور ۵۰۳۳ خیابان اصلی با شماره MLS#000029 نیز موجود است و به‌طور ایده‌آل همراه با این ملک پیشنهاد می‌شود که یک بسته بزرگتر خیابان اصلی شامل تقریبا ۱.۴۶ هکتار با تقریبا ۶۰۰۰ دلار در ماه درآمد اجاره‌ای ترکیبی را تشکیل می‌دهد. خریدار باید زونینگ، استفاده‌های مجاز، COها، شمار واحدهای قانونی، اجاره‌ها، قراردادها، مساحت، مالیات‌ها، سپتیک، خدمات عمومی و الزامات شهرداری را تأیید کند.

ID #‎	998725
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 3 اتاق خواب, 4 حمام, نمای بیرونی: 0.7 جریب (DOM): 28 days
سال ساخت Construction Year	1951
مالیات Taxes (per year)	$6,335
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.