$850,000 - 5039 Main Street, South Fallsburg, NY 12779｜ID # 998725

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה נדירה ברחוב מיין בראספורג', המוצעת בשיתוף עם הנכס הצמוד בכתובת 5033 רחוב מיין. הנכס שוכן על שטח של כ-0.70 דונם, ומציעת איזור זיכוי גמיש מסוג B3 עם פוטנציאל לשימושים מגורים, מסחר, שטחים מעורבים, שימושים הקשורים לבית נייד, ואפשרויות נוספות עתידיות, הכל על פי אישורים של הרשויות המקומיות. אזור זה יוצר פוטנציאל חזק לטווח ארוך עבור משקיעים, משתמשים-בעלים, קבלנים, או רוכשים המחפשים נכס ברחוב מיין במיקום טוב עם הכנסה ופוטנציאל עלייה עתידית.

הנכס כולל שלוש מבנים מגורים: בית ראשי עם שתי יחידות דיור, כולל יחידה עיקרית ויחידה בקומה התחתונה, בנוסף לבונגלו/קוטג' משופץ נוסף. השכירות הנוכחית היא כ-4,000 דולר לחודש עם אפשרות לגידול. היחידה הראשית צבועה לאחרונה ועברה עדכונים בסיסיים, עם מטבח, אזור אוכל, חדר מגורים, 3 חדרי שינה באותו קומה, יחד עם גרם מדרגות לחדר עליית גג מרווח. יחידת הקומה התחתונה שופצה לאחרונה לגמרי ונמצאת במצב יפה, כמו חדש, עם רצפת אריחים פורצלן בכל מקום, מטבח חדש, חדרים מרווחים, ו-2 חדרי רחצה. הבונגלו/קוטג' האחורי גם שופץ ומכיל מטבח חדש. שיפורים אחרונים כוללים מערכת ביוב חדשה לחלוטין, גדר חדשה, ואזור מתקן נדנדה/מתקני משחק.

מיקום מעולה קרוב לנוחויות של רחוב מיין, קהילות עונתיות, מושבות בונגלו, קמפינגים, אתרי נופש ועוד אטרקציות סמוכות. הנכס הצמוד בכתובת 5033 רחוב מייןMLS#000029 זמין גם כן ומוצע בשיתוף פעולה עם הנכס הזה, מה שיוצר חבילת רחוב מיין גדולה יותר הכוללת כ-1.46 דונם עם כ-6,000 דולר לחודש כהכנסות שכירות משולבות מדווחות. הקונה מתבקש לאמת את הזיכוי, השימושים המותרים, תעודות הכשר, מספר היחידות החוקי, שכירות, חוזים, שטח, מיסים, מערכת ביוב, שירותים, ודרישות מועצה.

ID #‎	998725
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.7 דונם , 3 יחידות בבניין 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1951
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,335
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.