$420,000 - 5033 Main Street, South Fallsburg, NY 12779｜ID # 000029

Property Description « עִברִית Hebrew »

עבור הזדמנות בשטח המיועד ל-B3 ברחוב הראשי במרכז סאות' פולסבורג, מומלץ לרכוש יחד עם הנכס השכן ברחוב ראשי 5039. הנכס ברחוב ראשי 5033 ממוקם על שטח שטוח ברובו של 0.76 דונם ומכיל בית דו-קומתי קיים המייצר כ-2,000 דולר לחודש בהכנסות שכירות מדווחות. תכנון ה-B3 הגמיש עשוי לאפשר שימושים מגורים, מסחריים, משולבים, קשורים לקרוונים ואפשרויות שימוש נוספות בעתיד, בכפוף לאישור רשויות מקומיות, מה ש creates פוטנציאל חזק לעתיד עבור משקיעים, משתמשים פרטיים, קבלנים או קונים המחפשים נכס ברחוב ראשי במיקום טוב עם הכנסה ופוטנציאל עתידי.

הנכס ממוקם במרכז קרוב לשירותים ברחוב הראשי, cộng đồng עונתיים, מושבות בונגלו, מחנות, מתחמי נופש, ויעדים מקומיים, עם נראות חזקה וגישה נוחה. שיפורים שביצע בעל הנכס לאחרונה כוללים מערכת septic שהוחלפה לאחרונה עם שדה ניפוק חדש ואזור חדש של מגרש משחקים/מתקן נדנדה. מערכת ה-septic היא שדרוג תשתיתי יקר ערך והיא עשויה לעזור להפחית עלויות שירותים על ידי הימנעות מחיובי ביוב עירוניים. הבית כולל גם מרתף עם חדרים וחדר אמבטיה.

בנכס השכן ברחוב ראשי 5039, MLS#998725, גם זמין ונכון להציעו יחד עם נכס זה, מה שcreates ערכת רחוב ראשי גדולה יותר הכוללת כ-1.46 דונמים עם כ-6,000 דולר לחודש בהכנסות שכירות מדווחות משולבות. על הקונה לבדוק את התכנון, השימושים המותרים, ה-COs, מספר יחידות החוקיות, שכר דירה, חכירות, שטח ברגל, מסים, מערכת ספטית, שירותים וכל האישורים/דרישות של הרשויות המקומיות.

ID #‎	000029
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.76 דונם , שטח פנימי 1020 רגל מרובע , 95 מ”ר 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1914
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,548
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.