$42万 - 5033 Main Street, South Fallsburg, NY 12779｜ID # 000029

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南フォールズバーグの中心部にある、B3ゾーンの主要ストリートの優良物件です。隣接する5039メインストリートと一緒に購入するのが理想的です。5033メインストリートは、ほぼ平坦な0.76エーカーの土地に位置しており、現在月額約2,000ドルの報告された賃料収入を生み出している2階建ての既存住宅があります。柔軟なB3ゾーニングにより、住宅、商業、混合用途、モバイルホーム関連の利用、その他の将来の使用可能性が認められる可能性があります（自治体の承認が必要）。これは、投資家、オーナーユーザー、建設者、または収入と将来的な上昇の可能性がある高立地のメインストリート物件を求める購入者にとって、強力な長期的な可能性を生み出します。

物件は、メインストリートの便利なアメニティ、季節コミュニティ、バンガローコロニー、キャンプ、リゾート、地元の目的地の近くに中央に位置しており、強い視認性と便利なアクセスを提供しています。最近の所有者による改善点には、新しい浄化槽システムと新しい浸透フィールド、さらに新しく追加されたブランコセット/遊び場エリアがあります。浄化槽システムは、貴重な基盤インフラのアップグレードであり、自治体の下水料金を回避することで光熱費の削減に寄与する可能性があります。また、住宅には部屋とバスルームを備えた地下室も含まれています。

隣接する5039メインストリート（MLS＃998725）も利用可能で、理想的にはこの物件と一緒に提供されており、合計約1.46エーカーの広さを持ち、合計で約6,000ドル/月の報告された賃料収入を生み出しています。購入者は、ゾーニング、許可された使用、CO、法的ユニット数、賃料、リース、面積、税金、浄化槽、光熱費、およびすべての自治体の承認/要件を確認する必要があります。

ID #‎	000029
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 外装: 0.76 エーカー, 内装: 1020 ft2, 95m2 (DOM): 52 days
建築年 Construction Year	1914
税金（年間） Taxes (per year)	$3,548
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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