$358,900 - 6201 State Route 42, Fallsburg, NY 12788｜ID # 1040808

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک منحصر به فرد در خط ساحلی واقع در رودخانه ناورزینک در کاتسکیلز، ترکیبی نادر از درآمد اجاره‌ای، دسترسی به رودخانه، arrangements زندگی انعطاف‌پذیر و جاذبه‌های شهر کوچک کاتسکیلز را ارائه می‌دهد.

این ملک در حال حاضر درآمد اجاره‌ای را ایجاد می‌کند و شامل چندین آپارتمان است که مناسب برای سکونت مالک، سرمایه‌گذاری، زندگی چند نسلی یا استفاده در آخر هفته می‌باشد. اجاره‌های فعلی عمداً پایین‌تر از سطح بازار نگه‌دارید تا مستأجران طولانی‌مدت و قابل اعتماد را حفظ کند، که برای مالکان آینده پتانسیل رشد فراهم می‌کند.

از مناظر آرام رودخانه، نور طبیعی عالی، نورگیرها، و چندین منطقه نشیمن در فضای باز لذت ببرید، و حیاط بزرگی که مستقیماً به خط ساحلی پایین منتهی می‌شود. ماهی‌گیری، کایاک سواری، لوله‌سواری، کنار آب استراحت کنید یا به سادگی از فصول در حال تغییر و حیات وحش در کنار رودخانه ناورزینک لذت ببرید.

هر آپارتمان دارای پارکینگ مناسب خارج از خیابان بلافاصله در کنار واحد است. آپارتمان یک خوابه شامل دو فضای پارکینگ اختصاصی و ورودی ایوان سرپوشیده خصوصی است. یک آپارتمان همچنین دارای یک دک‌ خصوصی با نمایی از رودخانه است.

ویژگی‌ها شامل:
اجاره‌های فعلی پایین‌تر از ارزش بازار با پتانسیل رشد آینده
دسترسی مستقیم به خط ساحلی رودخانه ناورزینک
حیاط بزرگ منتهی به رودخانه
پتانسیل زندگی چند واحدی انعطاف‌پذیر
دک خصوصی با نمایی از رودخانه
نورگیرها و نور طبیعی عالی
اینترنت پرسرعت فیبر (تا ۱۰۰۰ مگابیت در ثانیه)
ایستگاه اتوبوس نیویورک نزدیک
آب عمومی، فاضلاب و خدمات زباله
پارکینگ خارج از خیابان
سازماندهی انبار/بازی کنار رودخانه مناسب برای کایاک‌ها، لوله‌ها و تجهیزات بیرونی
ماهی‌گیری عالی قزل‌آلا در نزدیکی
تقریباً دو ساعت از نیویورک سیتی فاصله دارد و دسترسی راحتی به رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و خدمات محلی دارد.
این ملک منحصر به فرد در خط ساحلی کاتسکیلز ترکیبی از پتانسیل درآمد، تفریح در فضای باز، انعطاف‌پذیری و دسترسی便利 به هر دو طبیعت و نیویورک سیتی را ارائه می‌دهد، با یک ایستگاه اتوبوس نیویورک که در نزدیکی قرار دارد.

ID #‎	1040808
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.18 جریب, فضای داخلی: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 5 days
سال ساخت Construction Year	1975
مالیات Taxes (per year)	$29,100
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.