$358 900 - 6201 State Route 42, Fallsburg, NY 12788｜ID # 1040808

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная прибрежная собственность, расположенная прямо на реке Неверсинк в Кетскиллах, предлагающая редкое сочетание арендного дохода, доступа к реке, гибких условий проживания и очарования маленького городка Кетскилл.

Собственность в настоящее время генерирует арендный доход и включает несколько квартир, подходящих для проживания собственника, инвестиций, многопоколенного жилья или для выходных. Текущие арендные ставки были намеренно удержаны ниже рыночных уровней, чтобы сохранить долгосрочных, надежных арендаторов, что предоставляет потенциальные преимущества для будущих владельцев.

Насладитесь спокойным видом на реку, отличным естественным освещением, мансардными окнами, несколькими открытыми зонками для отдыха и большим задним двором, ведущим прямо к берегу реки. Ловите рыбу, катайтесь на каяке, на надувной трубке, отдыхайте у воды или просто наслаждайтесь сменой сезонов и дикой природой вдоль реки Неверсинк.

Каждая квартира предлагает удобную парковку вне улицы прямо рядом с единицей. Однокомнатная квартира включает две выделенные парковочные места и отдельный крытый вход на веранду. В одной из квартир также есть частная терраса с видом на реку.

В числе характеристик:
Текущие арендные ставки ниже рыночной стоимости с потенциалом роста в будущем
Прямой доступ к реке на реке Неверсинк
Большой задний двор, ведущий к реке
Гибкие возможности многоквартирного проживания
Частная терраса с видом на реку
Мансардные окна и отличное естественное освещение
Высокоскоростной интернет (до 1000 Мбит/с) по волоконно-оптическим линиям
Автобусная остановка в Нью-Йорке неподалеку
Общественное водоснабжение, канализация и услуги по вывозу мусора
Парковка вне улицы
Хранение у реки/игровая структура, подходящая для каяков, надувных трубок и оборудования для активного отдыха
Отличная рыбалка на форель неподалеку
Расположена примерно в двух часах от Нью-Йорка с удобным доступом к местным ресторанам, магазинам и услугам.
Эта уникальная прибрежная собственность в Кетскиллах сочетает в себе потенциал дохода, активный отдых на свежем воздухе, гибкость и удобный доступ как к природе, так и к Нью-Йорку, с автобусной остановкой Нью-Йорка, расположенной неподалеку.

ID #‎	1040808
Описание	3 спальни, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.18 акры, Площадь дома: 2200 ft2, 204m2 DOM: 4 дни
Год постройки	1975
Налоги (в год)	$29,100
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.