$348,900 - 6197 State Route 42, Fallsburg, NY 12733｜ID # 1040738

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

شما باید آن را ببینید تا به آن باور کنید! این ملک منحصر به فرد در کنار رودخانه نِورسنک قرار دارد و ترکیب شخصیت، درآمد و سبک زندگی را به ارمغان می‌آورد.
ساختمان اجاره‌ای دومی.
انبار (خانه‌ای که به انبار تبدیل شده است)
موجود به صورت جداگانه یا با هم. قیمت‌گذاری علاوه و تسهیلات ممکن است موجود باشد.
پتانسیل درآمد سالانه ترکیبی.
این ملک که در اوایل دهه ۱۸۰۰ ساخته شده و در سال ۱۹۲۶ جابجا شده است، دارای تیرک‌های دست‌ساخته از چوب هملوک، پنج نورگیر (سه تا قابلیت باز شدن دارند) و آنچه را که من "شعری در چوب" می‌نامم، می‌باشد.
چیدمان باز امکان زندگی و درآمد انعطاف‌پذیر را فراهم می‌کند.
دو نقطه دسترسی خصوصی به رودخانه نِورسنک با آلاچیق در کنار آب را تجربه کنید. عقاب‌ها، هیرون‌ها، مرغابی‌ها، غازها، گوزن‌ها، ماهیگیران و کایاک‌سواران بخشی از منظره روزمره هستند.
اتوبوسی به شهر نیویورک (تایمز اسکوئر) در گوشه‌ای توقف می‌کند و دسترسی آسانی به منهتن فراهم می‌کند در حالی که از آرامش کاتزکیلز لذت می‌برید. ووستوک تنها چند دقیقه با ماشین فاصله دارد.
آب، فاضلاب و زباله شهری. گواهی اشغال برای استفاده‌های تجاری جایگزین از سال ۱۹۸۴.
نکات برجسته:
• نمای مستقیم به رودخانه نِورسنک
• پتانسیل درآمد سالانه
• تیرک‌های تاریخی و شخصیت
• پنج نورگیر
• ۳-۴ خواب و ۵ حمام در هر دو ساختمان

ID #‎	1040738
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.28 جریب, فضای داخلی: 1240 ft2, 115m2 (DOM): 5 days
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$3,937
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.