$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به 90-10 خیابان 69 خوش آمدید - یک خانه خصوصی و جداگانه دو خانواده با حیاط پشتی رویایی که شامل یک استخر شنا بالای زمین، عرشه و پاسیوی چوبی احاطه شده، یک پارکینگ خصوصی و گاراژ جداگانه - همه در وضعیت عالی.
.
.
در جلوی خانه، شما خواهید یافت -
- یک چمن جلو و باغ مرتب و در حال شکوفایی
- یک ایوان آجری recessed رویایی با کفپوش گرانیتی و پوشش بالای سر که در پشت برگ‌ها پنهان شده است… مکانی آرام برای استراحت بدون در نظر گرفتن آب و هوا.
- یک پله و سکوی بتنی/گرانیتی در جلوی خانه که در وضعیت عالی است
- پیاده‌رو بتنی نیز در وضعیت بی‌نظیر!
_________________________
.
به داخل درب جلو برای 2 آپارتمان دوبلکس وارد شوید، هر کدام با ورودی‌های جداگانه -
.
واحد اصلی (طبقه اول و سطح پایین)
2 اتاق خواب + 2 حمام
حیاط پشتی خصوصی با پاسیوی پشت، استخر بالای زمین و عرشه چوبی احاطه شده
گاراژ جداگانه خصوصی 1 اتومبیل و پارکینگ
.
به طبقه اول وارد شوید -
- یک نقشه طبقاتی واقعاً بزرگ و باز با چیدمان اندیشمندانه، جریان طبیعی و دیدگاه‌های باز از جلو به عقب در سرتاسر طبقه - ایده‌آل برای والدین و مهمانی!
- یک اتاق نشیمن بزرگ با پنجره‌های بزرگ و کمد لباس
- یک ناحیه ناهارخوری رسمی روشن و جادار که به راحتی یک میز 8 نفره را جای می‌دهد
- یک آشپزخانه باز و دارای پنجره با فضای کافی برای کابینت و میز، شامل یک جزیره صبحانه که حداقل 4 نفر را جا می‌دهد، وسایل استیل ضدزنگ و ظرفشویی و بیشتر.
- یک حمام کامل و دارای پنجره با دوش جدا
- لباسشویی و خشک‌کن stack شده
- ورودی پشتی جداگانه با دالان و دسترسی به پاسیوی حیاط پشتی و استخر
- تهویه مطبوع مرکزی / واحد AC/Heat جدا شده در هر اتاق (علاوه بر رادیاتورها در سرتاسر)
.
به سطح پایین بروید از طریق پله‌های مجاور اتاق ناهارخوری و آشپزخانه -
- 2 اتاق خواب بزرگ با پنجره و کمد
- یک حمام کامل با ترکیب دوش/وان
- کمد تأسیسات بسته
- انبار زیرپله‌ای
- ناحیه دالان ورودی پشت اضافی با لگن شستشو.
.
در حیاط پشتی، یک حیاط تازه و نادر از هوا وجود دارد که شامل -
- یک استخر بالای زمین با نیاز به نگهداری کم با عرشه و نشیمن احاطه شده (یکی از بسیار کم استخرهایی که در Forest Hills پیدا خواهید کرد!)
- عرشه پاسیوی پشتی با ناحیه ناهارخوری رسمی و سایه‌بان برقی بالا
- دسترسی به پارکینگ خصوصی و گاراژ
- یک گاراژ خصوصی و جداگانه 1 اتومبیل
- یک جاده خصوصی تمام‌طول که به طور موازی با خانه از پیاده‌رو به گاراژ می‌رسد
- همه موارد بالا تأیید شده و قانونی با DOB است
.
————————————————
.
واحد بالایی (طبقه دوم و اتاقک بالای طبقه)
2 اتاق خواب + 1 حمام
.
به پله‌های جلو بروید تا به طبقه دوم -
- یک راهروی دارای پنجره با کمد ملحفه
- یک اتاق نشیمن/ناهارخوری باز و رو به جلو با سقف‌های بسیار بلند، کاتدال و عناصر طراحی نمایان
- یک آشپزخانه با مفهوم باز و جزیره صبحانه که حداقل 3 نفر را جای می‌دهد
- درب‌های کشویی زیبای دوکاره که یا اتاق نشیمن را از اتاق خواب بالایی جدا می‌کند یا از wing مستر همان طبقه
- یک اتاق خواب فوق‌العاده‌زاویه، بزرگ با کمد دوگانه‌عریض
- یک حمام کامل و دارای پنجره با ترکیب وان/دوش
- انبار اضافی زیرپله‌ای
.
به پله‌های مرکزی بروید تا به اتاقک بالای طبقه -
- یک فضای تمام شده آرام، خصوصی و آرام در بالای طبقه که به عنوان اتاق خواب مستر ایده‌آل عمل می‌کند با فضای کافی برای یک ناحیه ثانویه از استفاده مانند دفتر کار در خانه، شیرخوارگاه و غیره.
.
—————————————
.
اطلاعات ملک
- سال ساخت: 1930
- اندازه زمین: 26x100 (2600 پا مربع)
- اندازه ساختمان: 16 x 36 (1648 پا مربع داخلی)
- مالیات سالانه: $8744 (2025)
- گرمایش: گاز (یا از طریق واحد جداگانه)
- مدرسه: ناحیه برتر 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 28 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$8,745
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q23
	3 دقیقه: Q54, QM12
	6 دقیقه: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
LIRR	0.7 مایل: "Forest Hills"
	1.2 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.