$1,100,000 - 46-29 194th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 998576

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این کلبه مستقل با موقعیت عالی در قلب آوبورن دیل / فلشینگ ارائه می‌شود، که شامل ۴ اتاق خواب، ۲.۵ حمام و قرار گرفته بر روی زمینی به ابعاد ۴۰ در ۱۰۰ فوت در منطقه زون R2A است. این خانه که در سال ۱۹۵۰ ساخته شده، دارای یک پی ساختمان به ابعاد ۲۵ در ۴۲ فوت است و فرصت فوق‌العاده‌ای برای لذت فوری، نوسازی، گسترش یا یک تغییر معماری کامل ارائه می‌دهد. این ملک در نزدیکی خطوط اتوبوس محلی و سریع‌السیر واقع شده و مرکز فلشینگ امکانات خرید، dining و راه‌آهن لانگ آیلند را فراهم می‌کند. احاطه شده با بسیاری از اقامتگاه‌های اخیراً گسترش یافته و به‌تازگی تغییر یافته، این ملک به‌طور ایده‌آلی برای خریدارانی که به دنبال ایجاد یک خانه کلنی بزرگ و سفارشی در یکی از محبوب‌ترین مناطق مسکونی شمال شرقی کوئینز هستند، مناسب است. با توجه به بهبودهای اخیر در زونینگ/ FAR که بر بازار تأثیرگذار است، این ملک پتانسیل استثنایی برای گسترش به حدود ۳,۰۰۰ فوت مربع را ارائه می‌دهد، که آن را به فرصتی جذاب برای کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند.
این ملک خالی و آماده فروش است!

MLS #‎	998576
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, 40X100, فضای داخلی: 1423 ft2, 132m2 (DOM): 105 days
سال ساخت Construction Year	1950
مالیات Taxes (per year)	$9,717
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q27, Q31
	2 دقیقه: Q26
	6 دقیقه: Q76
	7 دقیقه: Q12, Q13, QM3
LIRR	0.6 مایل: "Auburndale"
	1 مایل: "Broadway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.