$1,100,000 - 46-29 194th Street, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 998576

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את בית הקייפ הממוקם היטב בלב אובורנדייל / פלאשינג, הכולל 4 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, וממוקם על שטח של 40x100 בכשגבעות R2A. הבית נבנה במקור בשנת 1950, ומציע שטח בניין של 25x42 והזדמנות עצומה להנאה מיידית, שיפוץ, הרחבה או שינוי אדריכלי מלא. המיקום הנוח ליד תחנות אוטובוסים מקומיות וביטוי, פלאשינג המרכזית מציעה קניות, מסעדות ורכבת לונג איילנד. מוקף בהרבה בתים שהורחבו לאחרונה ושונו, נכס זה מתאים במיוחד לקונים שמחפשים ליצור קולוניאלי מותאם אישית משמעותי באחד מהאזורים המגורים המוכרים ביותר בצפון מזרח קווין. עם היתרון של שיפורי תכנון/FAR עדכניים המשפיעים על השוק, נכס זה מציע פוטנציאל יוצא דופן להרחבה לכ-3,000 רגל مربع, מה שהופך אותו להזדמנות משפיעה הן למשתמשים הסופיים והן למשקיעים. הנכס צפוי להיות מסופק ריק עם סגירה צפויה ביולי/אוגוסט, שכן השוכר הקיים כבר קיבל הודעה לפנות.

MLS #‎	998576
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 40X100 , שטח פנימי 1423 רגל מרובע , 132 מ”ר 58 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,717
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	2 דקות לאוטובוס Q26
	6 דקות לאוטובוס Q76
	7 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.