$2,000,000 - 40-09 149th Place, Flushing, NY 11354｜MLS# 997187

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت ممتاز سرمایه‌گذاری در ملک کاربری مختلط – فلاشینگ، نیویورک

فرصتی استثنایی برای خرید ملکی با کاربری مختلط در قلب کریدور تجاری پرتردد فلاشینگ. این ملک با موقعیت مناسب، در یکی از فعال‌ترین بازارهای خرده‌فروشی و مسکونی کویینز، از دیدپذیری و دسترسی بسیار خوبی برخوردار است. این ملک انعطاف‌پذیری لازم برای انواع کاربری‌های تجاری و پتانسیل ارزش‌آفرینی بلندمدت را فراهم می‌کند.

این ملک در نزدیکی گزینه‌های اصلی حمل‌ونقل، از جمله راه‌آهن لانگ آیلند (LIRR)، چندین خط مترو و مسیرهای اتوبوس قرار دارد و دسترسی آسان را برای مستأجران و مشتریان تضمین می‌کند. این ملک که در میان مجموعه‌ای پویا از مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات محلی واقع شده، موقعیتی ایده‌آل برای تقاضای پایدار دارد.

گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال ملکی درآمدزا، با موقعیت مکانی مطلوب و پتانسیل رشد ارزش در بلندمدت هستند.

MLS#‎	997187
سال ساخت Construction Year	1915
مالیات Taxes (per year)	$7,455
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q15, Q15A
	3 دقیقه: Q13, Q28
	4 دقیقه: Q12, QM3
	9 دقیقه: Q26
	10 دقیقه: Q65
LIRR	0 مایل: "Murray Hill"
	0.7 مایل: "Broadway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.