$2,000,000 - 40-09 149th Place, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS# 997187

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מובחרת בנכס מעורב שימושים – פלאשינג, ניו יורק

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס מעורב שימושים הממוקם בלב המסדרון המסחרי התוסס של פלאשינג. נכס ממוקם היטב זה מציע נראות גבוהה ונגישות מצוינת באחד משוקי הקמעונאות והמגורים הפעילים ביותר בקווינס. הנכס מעניק גמישות למגוון שימושים מסחריים ופוטנציאל ערך לטווח ארוך.

ממוקם בנוחות בקרבת אפשרויות תחבורה מרכזיות, לרבות רכבת ה-LIRR, מספר קווי רכבת תחתית וקווי אוטובוס, ומבטיח גישה נוחה הן לשוכרים והן ללקוחות. הנכס מוקף בתמהיל תוסס של חנויות, מסעדות ושירותים שכונתיים, וממוקם באופן אידיאלי לשמירה על ביקוש מתמשך.

מתאים במיוחד למשקיעים המחפשים נכס מניב, במיקום מצוין, עם פוטנציאל להשבחה ארוכת טווח.

MLS#‎	997187
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,455
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q15, Q15A
	3 דקות לאוטובוס Q13, Q28
	4 דקות לאוטובוס Q12, QM3
	9 דקות לאוטובוס Q26
	10 דקות לאוטובוס Q65
תחנת רכבת LIRR	0 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.