售$200萬 - 40-09 149th Place, 法拉盛 Flushing, NY 11354｜MLS # 997187

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法拉盛（紐約州）優質複合用途投資機會

難得機會，可收購位於法拉盛繁忙商業走廊核心地段的複合用途物業。此項資產位置優越，在皇后區最活躍的零售及住宅市場之一，具備極佳的能見度與交通便利性。該物業可靈活用於多種商業用途，並具備長期增值潛力。

物業鄰近主要交通設施，包括長島鐵路（LIRR）、多條地鐵線及巴士路線，確保租戶與顧客均能輕鬆抵達。周邊匯聚豐富的購物、餐飲及社區生活機能，地點極具優勢，可持續吸引市場需求。

非常適合尋求地段優越、可產生收益且具長期升值潛力物業的投資者。

MLS #‎	997187
建造年份 Construction Year	1915年
地稅 Taxes (per year)	$7千4 ($7,455)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q15, Q15A
	3 分鐘到 Q13, Q28
	4 分鐘到 Q12, QM3
	9 分鐘到 Q26
	10 分鐘到 Q65
火車站 LIRR	0 英里到 Murray Hill 火車站
	0.7 英里到 Broadway 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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