$3,500,000 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 996816

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادری برای دستیابی به یک مجموعه گوشه‌ای در آدرس ۱۲۹۳–۱۲۹۵ خیابان بوشویک در قلب بوشویک، بروکلین. این بسته شامل دو ملک متصل است که مجموعاً حدود ۴۰۰۰ فوت مربع زمین را شامل می‌شود و پتانسیل توسعه استثنایی را در یک کریدور در حال رشد سریع ارائه می‌دهد.

این مکان در یک منطقه با کاربری R6 واقع شده است و امکان ساخت حدود ۹۷۰۰ فوت مربع فضای قابل ساخت (مشروط به تأیید معمار و کاربری) را فراهم می‌کند. پیکربندی گوشه‌ای امکان انعطاف‌پذیری طراحی بیشتر، نور طبیعی بیشتر و نمای خرده‌فروشی قوی را فراهم می‌کند - که برای توسعه مختلط با فضای تجاری در طبقه همکف و واحدهای مسکونی در طبقات بالاتر ایده‌آل است.

این موقعیت عالی از تقاضای قوی اجاره، نزدیکی به حمل و نقل و یک محله زنده پر از رستوران‌ها، کافه‌ها و کسب‌وکارهای محلی بهره می‌برد. بوشویک همچنان شاهد رشد قابل توجهی در زمینه‌های مسکونی و تجاری است و این فرصت را برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران که به دنبال سود بلندمدت هستند جذاب می‌سازد.

نکات برجسته:

ملک گوشه‌ای با دید عالی
حدود ۴۰۰۰ فوت مربع کل زمین (پکیج معامله)
کاربری R6 با پتانسیل ساخت substantial
ایده‌آل برای توسعه مختلط
موقعیت بوشویک با تقاضای بالا
نزدیک به حمل و نقل، خرده‌فروشی و امکانات محلی

فرصتی نادر برای تأمین یک سایت توسعه مقیاس‌پذیر در یکی از فعال‌ترین بازارهای بروکلین.

MLS #‎	996816
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 37 days
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$2,581
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: B26
	2 دقیقه: B20
	3 دقیقه: B60, B7, Q24
	10 دقیقه: B52
مترو Subway	4 دقیقه: J
	6 دقیقه: Z
	10 دقیقه: L
LIRR	0.9 مایل: "East New York"
	1.9 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.