برای مدت محدود، فروشنده هزینه ۱۲ ماهه ارزیابی ویژه را به‌صورت اعتبار در زمان نهایی شدن معامله تقبل خواهد کرد.

**واحه‌ای وسیع در تریبکا با تراس خصوصی ۶۶۷ فوت‌مربعی و زندگی یکپارچه در فضای داخلی و بیرونی**

با این فرصت استثنایی، اوج زندگی در مرکز شهر را تجربه کنید: واحد مسکونی ۵۱۰ در خیابان وارن شماره ۱۰۱. این کاندومینیوم نفیس دوخوابه و ۲.۵ حمامه در تریبکا، که برای نخستین بار عرضه می‌شود، دارای ۲٬۰۰۴ فوت مربع فضای داخلی با طراحی دقیق و چشمگیر است و تراسی خصوصی به مساحت ۶۶۷ فوت مربع آن را تکمیل می‌کند. این واحد، با برخورداری از یکی از بزرگ‌ترین فضاهای بیرونی در میان کاندومینیوم‌های فول‌سرویس منهتن، تعریف تازه‌ای از تجمل در فضای داخلی و بیرونی ارائه می‌دهد.

با ورود به اتاق بزرگ و باشکوهی مواجه می‌شوید که بیش از ۲۴ فوت امتداد دارد و چشم‌اندازهای گوشه‌ای رو به جنوب و غرب آن، با دیوارهایی از پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف قاب گرفته شده‌اند و در طول روز نور طبیعی فراوانی را به داخل دعوت می‌کنند. دسترسی مستقیم به تراس، گذری یکپارچه به پناهگاه خصوصی بیرونی شما ایجاد می‌کند؛ مکانی ایده‌آل برای پذیرایی‌های مجلل، صرف غذا در فضای باز زیر آسمان پرستاره یا لذت بردن از چشم‌اندازهای باز شهری بر فراز خط افق پرجنب‌وجوش تریبکا. این تراس با عرض تقریبی ۴۲ فوت، فضای کافی برای چندین محل نشیمن فراهم می‌کند و گریزی شهری بی‌مانند به وجود می‌آورد.

آشپزخانه اوپن سرآشپز با طراحی بولتهاوپ، رؤیایی برای علاقه‌مندان به آشپزی است و فضای وسیع پیشخوان، مجموعه‌ای از لوازم ممتاز میله و ساب‌زیرو و چیدمانی سنجیده دارد که هم برای زندگی روزمره و هم برای میزبانی از مهمانی‌های بزرگ ایده‌آل است. اتاق‌خواب دومِ انعطاف‌پذیر، کاربردهای گوناگونی دارد و می‌تواند به‌راحتی به سوئیتی مجلل برای مهمانان، دفتر کاری مجهز در خانه یا کتابخانه‌ای آرام تبدیل شود.

به سوئیت اصلی پناه ببرید؛ فضایی خصوصی و آرام که به کمد دیواری بزرگ و حمام اختصاصی با حال‌وهوای اسپا مجهز است. از روشویی دوگانه، وان عمیق برای نهایت آرامش و دوش جداگانه با محفظه شیشه‌ای لذت ببرید. از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به سرویس بهداشتی مهمان شیک، ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد و فضاهای ذخیره‌سازی سفارشی و توکار در سراسر خانه اشاره کرد؛ جزئیاتی که برای آسایش و convenience کامل در نظر گرفته شده‌اند.

**ساختمان و موقعیت: تجسم تجمل در تریبکا**

ساختمان ۱۰۱ خیابان وارن، نمونه‌ای از تجمل فول‌سرویس در قلب پرطرفدار تریبکاست. ساکنان از مجموعه‌ای کامل از امکانات بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله دربان ۲۴ساعته، مرکز تناسب‌اندام پیشرفته با مدیریت «The Wright Fit»، سالن مجلل ساکنان، اتاق بازی اختصاصی کودکان و فضاهای بیرونی زیبا با طراحی فضای سبز، از جمله جنگلی منحصربه‌فرد از درختان کاج. موقعیت ممتاز ساختمان، ساکنان را تنها چند قدم با آرامش پارک رودخانه هادسون، convenience فروشگاه هول‌فودز، امکانات متنوع بروکفیلد پلیس و مجموعه مشهور رستوران‌های سطح جهانی و فروشگاه‌های لوکس تریبکا قرار می‌دهد. با وجود پارکینگ تحت نظارت و دسترسی آسان به چندین خط مترو، تمامی امکانات مورد نیاز در آستانه خانه شماست.

**جزئیات کلیدی**

- **فرصت نخستین فروش مجدد:** فرصتی نادر برای خرید این واحد مسکونی استثنایی
- **آدرس:** ۱۰۱ خیابان وارن، نیویورک، نیویورک ۱۰۰۰۷
- **محله:** تریبکا، مرکز منهتن
- **اتاق‌خواب‌ها:** ۲ | **حمام‌ها:** ۲.۵
- **فضای داخلی:** ۲٬۰۰۴ فوت مربع | **تراس خصوصی:** ۶۶۷ فوت مربع، با عرض تقریبی ۴۲ فوت
- **نوع ساختمان:** کاندومینیوم لوکس فول‌سرویس، طراحی‌شده توسط شرکت اسکیدمور، اوینگز و مریل
- **جهت‌های نورگیری:** گوشه‌ای، رو به جنوب و غرب
- **ویژگی‌ها:** پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف، آشپزخانه مجهز به لوازم ممتاز میله، سوئیت اصلی با حال‌وهوای اسپا و وان عمیق، ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد، فضاهای ذخیره‌سازی سفارشی و توکار و زیرساخت آماده برای سیستم صوتی و تصویری یکپارچه

لطفاً توجه داشته باشید: هزینه ماهانه مؤثر اعلام‌شده، اعتبار یک‌باره‌ای را که فروشنده هنگام نهایی شدن معامله ارائه می‌کند، منعکس می‌سازد؛ این اعتبار برای پوشش هزینه‌های ماهانه نگهداری در سال نخست اعمال می‌شود. شارژ کامل مشاعات ماهانه ۳٬۳۲۷٫۸۹ دلار است. همچنین مبلغ ۵۲۶٫۲۰ دلار در ماه بابت ارزیابی ویژه بازسازی لابی دریافت می‌شود که تا ۱ آوریل ۲۰۳۰ برقرار خواهد بود.

For a limited time, the seller will cover a 12-month closing credit for the special assessment.

Expansive Tribeca Oasis 667 SF Private Terrace Indoor-Outdoor Living

Experience the pinnacle of downtown living with this exceptional offering: Residence 510 at 101 Warren Street. Available for the very first time, this exquisite 2-bedroom, 2.5-bathroom Tribeca condominium spans a generous 2,004 square feet of meticulously designed interior space, complemented by an unparalleled 667-square-foot private terrace. Boasting one of the most expansive outdoor havens in a full-service Manhattan condominium, this residence redefines indoor-outdoor luxury.

Step into the dramatic great room, stretching over 24 feet, where corner south and west exposures are framed by walls of floor-to-ceiling windows, inviting an abundance of natural light throughout the day. Direct terrace access creates a seamless transition to your private outdoor sanctuary, perfect for sophisticated entertaining, al fresco dining under the stars, or simply savoring open city views across the vibrant Tribeca skyline. At approximately 42 feet wide, the terrace provides ample space for multiple seating areas, offering an urban escape like no other.

The open Bulthaup chef's kitchen is a culinary dream, featuring generous counter space, a suite of premium Miele and Sub-Zero appliances, and a thoughtfully designed layout ideal for both everyday living and hosting grand gatherings. A flexible second bedroom offers versatility, functioning effortlessly as a luxurious guest suite, a productive home office, or a serene library.

Retreat to the primary suite, a private sanctuary complete with a large walk-in closet and a spa-like en-suite bath. Indulge in the dual vanity, a deep soaking tub for ultimate relaxation, and a separate glass-enclosed shower. Additional features include a stylish powder room, convenient in-unit washer/dryer, and custom built-in storage throughout, ensuring every detail is considered for comfort and convenience.

Building & Location: The Epitome of Tribeca Luxury

101 Warren Street stands as a testament to full-service luxury in the coveted heart of Tribeca. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a state-of-the-art fitness center managed by "The Wright Fit," a sophisticated resident lounge, a dedicated children's playroom, and beautifully landscaped outdoor areas including a unique pine forest. The building's prime location places you moments from the tranquility of Hudson River Park, the convenience of Whole Foods, the diverse offerings of Brookfield Place, and Tribeca's renowned array of world-class dining and high-end retail. With an attended parking garage and easy access to multiple subway lines, every convenience is at your doorstep.

Key Details

- First Resale Opportunity: A rare chance to acquire this exceptional residence.

- Address: 101 Warren Street, New York, NY 10007

- Neighborhood: Tribeca, Downtown Manhattan

- Bedrooms: 2 Bathrooms: 2.5

- Interior: 2,004 sq ft Private Terrace: 667 sq ft (approx. 42 ft wide)

- Building Type: Full-service luxury condominium designed by Skidmore, Owings & Merrill

- Exposures: Corner South, West

- Features: Floor-to-ceiling windows, premium Miele kitchen, spa-like primary suite with soaking tub, in-unit washer/dryer, custom built-in storage, integrated audio/visual readiness.

Please note: The advertised effective monthly cost reflects a one-time seller credit at closing, applied toward monthly carrying costs for the first year. The full common charges are $3,327.89 per month. There is a special assessment of $526.20 per month for the lobby renovation, in effect through April 1, 2030.