$999,999 - 1034 Winthrop Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 994720

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری در بروکلین پتانسیل تحویل خالی دارد. درآمد ثابت موجود با پتانسیل افزایش اضافی. این ملک شامل سه واحد مسکونی دوخوابه و یک فضای تجاری در طبقه همکف است که همگی در حال حاضر با مستأجران بسیار همکاری در حال استفاده هستند و از روز اول جریان نقدی فوری فراهم می‌کند. درآمد فعلی حدود ۱۰۵,۰۰۰ دلار در سال است و اجاره‌های مسکونی کمتر از بازار راهی واضح برای افزایش بازدهی ارائه می‌دهند. دو تا از سه واحد مسکونی فرصت رشد اجاره را فراهم می‌کنند، با واحدهای نوسازی‌شده مشابه در منطقه که اجاره‌های بالاتری را تأیید می‌کنند. واحد تجاری درآمد مکمل ثابتی را فراهم می‌کند که به قدرت کلی دارایی افزوده می‌شود. وجود یک جریان درآمد اضافی نیز ممکن است که جریان نقدی را بیشتر تقویت کند. سرمایه‌گذاران از تعادل درآمد موجود و پتانسیل افزایش ارزش قدردانی خواهند کرد و این را به فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران با تجربه و تازه‌کار تبدیل می‌کند که به دنبال رشد سبد سرمایه‌گذاری خود در بازاری با افزایش مداوم در بروکلین هستند. این ملک در نزدیکی حمل و نقل، خرید و امکانات محلی قرار دارد و برای افزایش ارزش بلندمدت و رشد درآمد به خوبی جایابی شده است. چه به دنبال یک سرمایه‌گذاری پایدار با پتانسیل بالا یا یک پروژه افزایش ارزش باشید، این ملک تمام نیازها را برآورده می‌کند.

MLS #‎	994720
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.08 جریب (DOM): 37 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$5,553
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	3 دقیقه: B17, B47
	6 دقیقه: B15, B46, B7
	7 دقیقه: B12
مترو Subway	7 دقیقه: 3
LIRR	1.6 مایل: "East New York"
	1.7 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.