$599,000 - 505 Piermont Avenue, Piermont, NY 10968｜ID # 991859

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت تجاری (فروش رستوران)
فرصت استثنایی برای خرید OTTO Full Service، یک رستوران کاملاً ساخته شده و در حال بهره‌برداری در قلب کریدور جذاب کناره رودخانه پییرمونت. این یک پیشنهاد واقعی آماده بهره‌برداری است که به دلیل موقعیت عالی، ساختار اجاره قوی و بهبودهای گسترده موجود، دارای ارزش قابل توجهی می‌باشد.
این کسب‌وکار از یک اجاره طولانی‌مدت مطلوب بهره‌مند است که ثبات و پایه محکمی برای رشد آینده فراهم می‌کند. بازسازی این رستوران در امروز نیازمند سرمایه‌گذاری قابل توجهی است، چرا که هزینه‌های ساخت، کار و تجهیزات به طور قابل توجهی افزایش یافته است—این موضوع خرید آن را نسبت به ساخت از ابتدا جذاب‌تر می‌کند.
این مکان به طور استراتژیک در پییرمونت، یک بازار مقصد معروف که مشتریانی از نیوجرسی و شهر نیویورک جذب می‌کند، واقع شده و از ترافیک مداوم ناشی از غذاخوری، گردشگری و بازدیدکنندگان آخر هفته بهره‌مند است. همانطور که در املاک و مستغلات گفته می‌شود—موقعیت، موقعیت، موقعیت—و این ملک این را به خوبی ارائه می‌دهد.
این فضا شامل یک پاسیو فضای باز کاملاً تأیید شده است (بدون نیاز به تأییدیه‌های اضافی)، که یک مزیت بزرگ برای ایجاد درآمد می‌باشد و همچنین پارکینگ اختصاصی، ویژگی نادر و با ارزشی در این منطقه. طراحی فضا از خدمات کامل غذا خوری پشتیبانی می‌کند و برای رویدادهای خصوصی، موسیقی زنده و ایده‌های سرگرمی انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد—یک روند روزافزون محبوب که مصرف‌کنندگان به دنبال تجربیات محلی با کیفیت بالا در خارج از NYC هستند.
این مکان ایده آل برای یک اپراتور یا سرمایه‌گذار مهمان‌نوازی با تجربه است که به دنبال استفاده از یک راه‌اندازی تأسیس شده در یک بازار رو به رشد می‌باشد. با بینش و اجرای صحیح، این مکان پتانسیل بسیار بالایی را ارائه می‌دهد.

ID #‎	991859
مالیات Taxes (per year)	$42,304
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.