واحد ۱۵B در شماره ۲۴۲ خیابان شرقی ۱۹، یک آپارتمان تعاونی دوخوابهٔ گوشه‌ای، نادر و آرام است که سرشار از ویژگی‌های معماری پیش از جنگ بوده و با ظرافت در طبقه پانزدهم قرار گرفته است. این خانه غرق در نور طبیعی است و از چشم‌اندازهای باز و بدون مانع بهره می‌برد؛ بر فراز خیابان‌های گرَمِرسی پارک قرار گرفته و هم‌زمان آرامش و وسعتی چشمگیر ارائه می‌دهد. این واحد همچنین تنها آپارتمان در شماره ۲۴۲ خیابان شرقی ۱۹ است که سیستم تهویه مطبوع مرکزی دارد.

یک ورودی دلپذیر با کمد دیواری بزرگ برای لباس، فضایی گرم و آراسته برای ورود ایجاد می‌کند؛ فضایی که هم برای زندگی روزمره مناسب است و هم پذیرایی از مهمانان. از اینجا، خانه به اتاق نشیمنی وسیع منتهی می‌شود که کف‌پوش‌های چوب بلوط یکپارچه با طرح‌های چوب گردو و شومینهٔ هیزمی فعال، با قاب چوبی سفارشی و پوشش کاشی دست‌برش، جلوه‌ای ویژه به آن بخشیده‌اند. دو پنجرهٔ بزرگ لولایی به سبک پاریسی، چشم‌انداز گسترده‌ای از جنوب‌شرق شهر و آسمان را به نمایش می‌گذارند و فضا را از نور صبحگاهی و درخشش عصرگاهی سرشار می‌کنند. فضای کافی برای قرار دادن میز غذاخوری وجود دارد و یک قفسهٔ کتاب توکار نیز گوشه‌ای دنج برای مطالعه یا پذیرایی ایجاد کرده است.

آشپزخانهٔ سرآشپز، با فضای غذاخوری و پنجره، هم کاربردی و هم شیک است. کانترهای وسیع Caesarstone فضای کاری فوق‌العاده‌ای فراهم می‌کنند و کابینت‌های ایتالیایی Maistri با نورپردازی یکپارچه و انباری مخفیِ قابل‌ورود، آن را تکمیل می‌کنند. فضای آفتاب‌گیر صبحانه، مکانی راحت برای نوشیدن قهوهٔ صبحگاهی است. لوازم خانگی حرفه‌ای، از جمله یخچال Sub-Zero، اجاق و فر پنج‌شعلهٔ Bertazzoni، ماشین ظرف‌شویی Miele و مایکروویو کشویی Dacor، عملکردی در سطح آشپزخانه‌های حرفه‌ای ارائه می‌دهند.

راهرویی خصوصی با کمد بزرگ ملحفه، به بخش اتاق‌خواب‌ها و حمام کاملِ پنجره‌دار در مرکز خانه منتهی می‌شود. حمام با کاشی‌کاری ظریف، روشویی شناور و وان ژاپنیِ عمیق به همراه دوش، فضایی آرام و شبیه به اسپا ایجاد کرده است.

اتاق‌خواب اصلی از دو جهت شمالی و شرقی نور می‌گیرد و سرشار از روشنایی است. این اتاق آن‌قدر بزرگ است که یک تخت کینگ‌سایز به همراه مبلمان مربوطه را در خود جای دهد و دو کمد بزرگ نیز دارد. اتاق‌خواب دوم نیز با ابعاد مناسب، فضای کافی برای نگهداری وسایل دارد و می‌تواند یک تخت کینگ‌سایز را در خود جای دهد. قفسه‌ها و کابینت‌های توکار سفارشی، کمدها، کشوها، فایلینگ‌کابینت‌ها و کابینت‌های شیشه‌ای سکوریتِ نورپردازی‌شده را برای نگهداری کتاب‌ها، آثار هنری و مجموعه‌های شخصی به شکلی هوشمندانه در فضا ادغام کرده‌اند. دو کمد عمیق اضافی نیز فضای فراوانی برای لباس فراهم می‌کنند. این فضای انعطاف‌پذیر که در حال حاضر به‌عنوان اتاق‌خواب استفاده می‌شود، می‌تواند اتاق مهمان، دفتر کار خانگی یا اتاق نشیمن خصوصی باشد.

در سراسر آپارتمان، امکانات ظریف و لوکس، آسایش و سهولت زندگی را افزایش می‌دهند؛ از جمله سیستم تهویه مطبوع مرکزی دو ناحیه‌ای که به‌تازگی نصب شده، پنجره‌های دوجدارهٔ ضدصدا از برند Pella با پرده‌ها و توری‌های یکپارچه، پنکه‌های سقفی Minka Aire در اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه، نورپردازی توکار و فضای ذخیره‌سازی استثنایی، از جمله یک کمد بزرگِ قابل‌ورود برای لوازم و تجهیزات.

ساختمان شماره ۲۴۲ خیابان شرقی ۱۹، یک ساختمان تعاونی ممتاز و تمام‌خدماتِ پیش از جنگ است که جزئیات متمایز آرت‌دکو و کارکنانی attentive دارد؛ از جمله دربان تمام‌وقت، مسئول خدمات ساختمان، سرپرست مقیم و مدیر ساکن. امکانات ساختمان شامل محل نگهداری دوچرخه، انبار اضافی در صورت وجود، رخت‌شویی و تراس بام با محوطه‌سازی زیباست. این تراس تنها چند قدم با واحد ۱۵B فاصله دارد و چشم‌اندازهای گسترده‌ای از شهر نیویورک ارائه می‌کند.

ساختمان در فاصله‌ای کوتاه از گرَمِرسی پارک، پارک استایوسنت با محوطهٔ مخصوص سگ‌ها، یونیون اسکوئر، فروشگاه Trader Joe’s، فروشگاه Whole Foods و بهترین رستوران‌ها و فروشگاه‌های محله قرار دارد. خرید مشترک، ضامن، سکونت موقت و حیوانات خانگی با تأیید هیئت‌مدیره مجاز هستند. هزینهٔ شارژ ساختمان شامل برق و گاز است. قرارداد تهویه مطبوع Elite Comfort تا ژوئیهٔ ۲۰۲۷ به‌طور کامل پرداخت شده است.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.