زندگی در پنت هاوس با کبانای خصوصی خود در پشت بام — خوش آمدید به خانه.

این پنت هاوس یک خوابه و یک و نیم حمام که در بالای چاتهام 44 قرار دارد، چیزی نادر در نیویورک ارائه می‌دهد: دو فضای بیرونی خصوصی، نور تمامی روز و چشم‌اندازهای افق — به علاوه 828 فوت مربع فضای داخلی به طرز زیبا تزئین شده که می‌توانید به آن بازگردید. با یک بالکن خصوصی، یک کابانای 176 فوت مربعی در پشت بام، و یک واحد انباری اختصاصی، این پنت هاوس برای افرادی ساخته شده است که واقعاً می‌خواهند از خانه خود استفاده کنند.

پنجره‌های تمام قد و رو به جنوب شرق، اتاق نشیمن و اتاق خواب را با نور تمامی روز پر می‌کند و چشم‌اندازی را قاب می‌زند که تعادل کاملاً بین آرامش و شهر برقرار می‌کند. به حیاط‌های سبز و سرسبز خانه‌های همسایه نگاه کنید — واقعاً ساکت و سرسبز — با افق شهری که در پس‌زمینه آن قرار دارد. برای قهوه صبحانه‌تان، به بالکن خصوصی خود در اتاق نشیمن بروید — یا به کابانای پشت بام خود بروید برای چیزی کمی خاص‌تر. چه در حال میزبانی دوستان باشید یا در حال کنجکاوی در یک لحظه آرام، شما دو پناهگاه بیرونی برای انتخاب دارید.

آشپزخانه‌ی باز به اندازه‌ای که زیباست، کارآمد است و شامل کابینت‌های چوب بلوط تیره شالر، صفحات گرانیتی سزار استون، بار صبحانه بزرگ، انباری یخ‌زده، و مجموعه‌ای از بهترین لوازم خانگی شامل یخچال ساب‌زیرو، اجاق گاز مایله، ماشین ظرفشویی مایله و سینک کخلر می‌باشد. ماشین لباسشویی/خشکشویی مایله داخل واحد، سیستم گرمایش و سرمایش PTAC با کنترل خودکار و فضای کمد کافی، نیازهای کاربردی را که زندگی روزمره را آسان می‌کند، به اتمام می‌رساند.

هر دو حمام با کاشی‌های سرامیکی و دیوارهای کاشی شیشه‌ای یخ‌زده و لوازم کخِلر و توتو تزئین شده‌اند. حمام اصلی دارای دو سینک، دوش شیشه‌ای و وان عمیق کخِلر تی برای دو نفر است — یک پناهگاه واقعی در پایان روز طولانی.

چاتهام 44 یک مجتمع مسکونی بوتیک نه‌طبقه با 58 واحد در قلب هلس کیچن است که توسط گروه استیون بی. جیکوبز طراحی شده — شرکت معماری که پشت هتل نمادین گانسووورت است. این ساختمان که در سال 2007 ساخته شده، خدمات کاملی را ارائه می‌کند که شامل دربان و منشی 24 ساعته، یک مرکز تناسب اندام پیشرفته با باغی آرام، ذخیره‌سازی دوچرخه، ذخیره‌سازی سرد یخچالی و یک عرشه مشترک بر روی سقف با چشم‌اندازهای وسیع نیویورک است.

در مقابل درب شما، تنها چند قدم با رستوران‌های کلاس جهانی در طول خیابان‌های 9 و 10، بازار گاتام وست، پارک هودسون ریور و بزرگراه غربی فاصله دارید. ایستگاه‌های A/C/E در بندر اتوریته و N/R/W/Q/1/2/3/7 در تایمز اسکوئر هر دو در دسترس هستند. اوضاع پت‌ها به صورت موردی مورد بررسی قرار می‌گیرد.

این است که خانه باید چه حسی داشته باشد.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.