$2,390,000 - 433 Atlantic Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS # 990711

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در قلب اوشنساید، 433 و 437-439 آتلانتیک اَوِنیو یک فرصت سرمایه‌گذاری و بازتوسعه نادر استفاده ترکیبی ارائه می‌دهد. این ملک منحصر به فرد که در زمینی به مساحت 0.47 جریب قرار دارد، شامل سه ساختار مجزا است، از جمله دو خانه مسکونی دو خانواری و یک انبار/گاراژ تجاری که جریان‌های متعدد درآمدی و پتانسیل استفاده انعطاف‌پذیر ارائه می‌دهد.

این سایت که بیش از 150 فوت جبهه خیابانی در امتداد آتلانتیک اَوِنیوی پر ترافیک دارد، دارای چهار بریدگی در جدول و در گوشه یک تقاطع سه‌طرفه با چراغ راهنما به صورت برجسته‌ای قرار گرفته و دید و دسترسی فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کند. محصور شده توسط فروشگاه‌های ملی و کسب‌وکارهای باسابقه، این مکان از شمارش قوی ترافیک روزانه و فعالیت مصرفی مستمر بهره‌مند می‌شود.

ترکیب مؤلفه‌های مسکونی و تجاری این ملک را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال درآمد اجاره‌ای پایدار می‌گردند، ایده‌آل می‌کند، در حالی که اندازه، جبهه خیابانی و موقعیت‌یابی نیز فرصت جذابی برای بازتوسعه آینده فراهم می‌کند. چه به عنوان یک دارایی با جریان نقدی نگهداری شود و چه برای پروژه‌ای بزرگ‌تر مجدداً تنظیم شود، این پیشنهاد به عنوان یک افزوده استراتژیک به هر مجموعه‌ای در یکی از شلوغ‌ترین راهروهای تجاری لانگ آیلند برجسته می‌شود.

MLS #‎	990711
سال ساخت Construction Year	1935
مالیات Taxes (per year)	$58,514
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.4 مایل: "East Rockaway"
	0.4 مایل: "Oceanside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.