$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

املاک و سرمایه‌گذاری کشاورزی ۳۰۰-acre در مسیر ۹ – عملیات لبنیات و شیرینی‌پزی آماده تحویل
یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر و مهم را در قلب دره هادسن کشف کنید. این ملک وسیع ۳۰۰-acre، واقع در مسیر شلوغ ۹ در شهر رد هوک، ترکیبی بی‌نظیر از مقیاس بزرگ، زیرساخت‌های کشاورزی مدرن و پتانسیل تجاری با دید بالا را ارائه می‌دهد.
موتور تجاری و کشاورزی در مرکز این پیشنهاد یک دام‌داری مدرن و پیشرفته است که در سال ۲۰۱۸ ساخته شده است. این تأسیسات با ۱۱۰ جایگاه و استانداردهای معاصر آماده عملیات فوری است و تهویه، راحتی و کارایی برتری برای دام‌ها فراهم می‌کند. همچنین، یک ساختمان تجاری جداگانه و اختصاصی به طور کامل برای تولید بستنی مجهز شده است. این تأسیسات یک فرصت تجاری سودآور با مفهوم "از مزرعه تا میز" را ارائه می‌دهد و به مالک بعدی اجازه می‌دهد از ترافیک بالای مسیر ۹ برای ایجاد یک کارخانه بستنی، بازار مزرعه، کشتارگاه یا مقصد گردشگری کشاورزی بهره‌برداری کند.
زمین و پتانسیل سرمایه‌گذاری این ملک به مساحت ۳۰۰ acres دارای بیش از یک مایل جاده‌ frontage در دو جاده جداگانه است که دسترسی و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای پتانسیل‌های آینده فراهم می‌کند. زمین شامل مزارع حاصلخیز و مناظر زیبا است که برای ادامه تولیدات کشاورزی، استفاده‌های سوارکاری، یا سرمایه‌گذاری بلندمدت در یکی از شهرستان‌های دلخواه دچس ایده‌آل است.
اقامتگاه در قلب این املاک، یک خانه تاریخی و زیبا در شرایط خوب قرار دارد. چه به عنوان اقامتگاه اصلی، خانه مدیر یا تبدیل به دفاتر اداری برای کسب‌وکار، این ساختمان کلاسیک به امکانات تجاری مدرن گرما و شخصیت می‌بخشد.
نکات برجسته املاک:
• ۳۰۰ acre زمین برتر در دره هادسن.
• موقعیت با دید بالا: واقع در مسیر شلوغ ۹، ایده‌آل برای نمایش خرده‌فروشی.
• دام‌داری مدرن (۲۰۱۸): دام‌داری با ۱۱۰ جایگاه آزاد و دستگاه شیردوش رباتیک (به بازسازی نیاز دارد).
• تأسیسات تولید بستنی: ساختمان جداگانه‌ای که دارای تجهیزات تجاری است.
• خانه تاریخی: به خوبی نگهداری شده و آماده تحویل.
• دسترسی استثنایی: بیش از یک مایل جاده‌ frontage در سه جاده مختلف.
• پتانسیل زونینگ متنوع: ایده‌آل برای ادامه کشاورزی، کسب‌وکار کشاورزی یا توسعه سرمایه‌گذاری آینده.
این یک فرصت منحصر به فرد برای به دست آوردن یک ملک میراثی است که زیرساخت‌های لازم برای یک کسب‌وکار کشاورزی موفق قبلاً در آن ایجاد شده است. این ملک برای سرمایه‌گذاران، کشاورزان یا کارآفرینانی که به دنبال راه‌اندازی یک برند امضایی در دره هادسن هستند، ایده‌آل است.
علاوه بر مجموعه اصلی، شامل SBLهای ۶۷۷۵۱۸ (۳۸.۴ acre)، ۷۶۰۴۹۴ (۶۲ acre)، ۸۵۴۵۶۷ (۳۰ acre)، ۶۴۰۳۷۰ (۲۶ acre) و ۶۷۰۴۵۰ (۱۰.۵ acre) می‌باشد که مجموعاً به بیش از ۳۰۰ acre می‌رسد. فروش فقط شامل املاک و تجهیزات است، نه کسب‌وکار؛ با این حال، این نیز یک گزینه است.

ID #‎	968961
سال ساخت Construction Year	1790
مالیات Taxes (per year)	$56,568
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.