$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در نزدیکی بولوار شمالی، این ملک تسهیلات اجتماعی برای فروش یا اجاره در دسترس است. این ملک در زمینی به ابعاد ۵۰x۱۵۰ واقع شده و شامل ۵ فضای پارکینگ، یک جاده خصوصی طولانی و یک آسانسور است. این ساختمان که قبلاً به عنوان مهدکودک استفاده می‌شد، دارای سه طبقه با ورودی‌های جداگانه است که انعطاف‌پذیری عالی برای استفاده‌های مختلف آموزشی فراهم می‌آورد.

طرح تقریبی شامل یک طبقه اول به مساحت ۳۰۰۰ فوت مربع با سقف‌های بلند، یک زیرزمین به مساحت ۳۵۰۰ فوت مربع و یک طبقه دوم به مساحت ۷۰۰ فوت مربع با بالکن است. کل ساختمان می‌تواند به‌طور تقریبی به مبلغ ۲۰،۰۰۰ دلار در ماه اجاره داده شود و پتانسیل درآمد قوی و پایداری را فراهم می‌کند.

مزایای اضافی شامل پتانسیل توسعه و مزایای معافیت مالیات بر املاک به مدت ۱۰ سال، همراه با مالیات بر املاک سالانه فعلی به مبلغ تقریبی ۲۵،۰۰۰ دلار است. این ساختمان برای استفاده به عنوان مهدکودک، مرکز سالمندان، برنامه‌های فوق‌برنامه یا سایر مقاصد تسهیلات اجتماعی و همچنین برای سرمایه‌گذاری ایده‌آل است. علاوه بر این، شایان ذکر است که این ساختمان پتانسیل توسعه دارد. طبقه اول دارای سقف ۱۸ فوتی است که امکان افزودن یک طبقه دیگر را فراهم می‌کند. تأسیسات برق و تیرک‌های اصلی از پیش در محل هستند. همچنین یک فضای اضافی به مساحت ۱۵۰۰ فوت مربع در بام وجود دارد که می‌توان بر روی آن ساخت و ساز کرد.

MLS #‎	989915
مالیات Taxes (per year)	$25,000
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 دقیقه: Q34
	5 دقیقه: QM2, QM20
	6 دقیقه: Q13, Q25, Q28, QM3
	7 دقیقه: Q50
	10 دقیقه: Q19, Q65, Q66
LIRR	0.7 مایل: "Murray Hill"
	0.8 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.