در گوشه‌ای ممتاز از خیابان پارک و خیابان ۷۸ شرقی، در ساختمان تعاونی شیک و پیش از جنگ جهانی دومِ شماره ۸۷۵ پارک، این مزونت استثنایی با مساحت بیش از ۴۰۰۰ فوت مربع، فرصتی نادر برای خلق اقامتی باشکوه در آپر ایست ساید فراهم می‌کند؛ آن هم با سطحی از انعطاف‌پذیری که به‌ندرت در ساختمان‌های تعاونی خیابان پارک یافت می‌شود.

واحد 1C/1D که در حال حاضر به‌عنوان اقامتگاهی با کاربری ترکیبیِ سکونت و کار، همراه با مطب پزشکی، پیکربندی شده است، در ارتفاعی بالاتر از سطح خیابان قرار دارد و حریم خصوصی و مقیاس یک خانه شهری را با اعتبار و خدمات کامل یک ساختمان خیابان پارک در هم می‌آمیزد. این ملک ورودی خصوصی خود را مستقیماً از خیابان پارک دارد و علاوه بر ورودی لابیِ مجهز ساختمان، دسترسی‌ای مجزا و محرمانه فراهم می‌کند.

پشت این درها، نقشه‌ای گسترده و کاملاً انعطاف‌پذیر قرار دارد که می‌تواند پاسخ‌گوی انواع چیدمان‌ها باشد. اگرچه فضا در حال حاضر برای پشتیبانی هم‌زمان از یک مطب پزشکی و بخش‌های مسکونی طراحی شده است، می‌توان آپارتمان را به اقامتگاهی باشکوه در تمام یک طبقه تبدیل کرد؛ اقامتگاهی شامل فضاهای پذیرایی مجلل، چندین اتاق‌خواب، کتابخانه و فضاهای وسیع نشیمن و غذاخوری، شایسته سبک زندگی کلاسیک خیابان پارک.

موقعیت مرتفع این مزونت، حریم خصوصی بسیار خوبی فراهم می‌کند و در عین حال مقیاس و جلوه معماریِ مختص بهترین ساختمان‌های تعاونی پیش از جنگ جهانی دوم را حفظ می‌کند. تناسبات سخاوتمندانه، نور طبیعی فراوان و تقسیم‌بندی‌های انعطاف‌پذیر اتاق‌ها، بوم سفیدی در اختیار معماران و طراحان قرار می‌دهد تا خانه‌ای کاملاً منحصربه‌فرد خلق کنند.

برای تکمیل این پیشنهاد، دو اتاق مجزای کارکنان نیز به‌صورت جداگانه برای خرید موجود است. این فضاهای اضافی می‌توانند امکان توسعه اقامتگاه اصلی یا ایجاد محل اقامت اختصاصی برای کارکنان را فراهم کنند و در صورت تأیید هیئت‌مدیره، احتمالاً قابلیت ادغام با آپارتمان اصلی را نیز دارند.

فرصت‌هایی با چنین وسعت و انعطاف‌پذیری در خیابان پارک بسیار نادرند. مزونتی متمایز با ورودی خصوصی و قابلیت انطباق چشمگیر که امکان خلق اقامتی باشکوه را در یکی از معتبرترین نشانی‌های آپر ایست ساید فراهم می‌کند.

At the distinguished corner of Park Avenue and East 78th Street, within the elegant prewar cooperative 875 Park Avenue, this extraordinary 4,000+ square-foot maisonette presents a rare opportunity to create a grand Upper East Side residence while enjoying a level of flexibility seldom found in Park Avenue cooperatives.

Currently configured as a live-work residence with a medical office, Apartment 1C/1D occupies an elevated position above street level and offers the privacy and scale of a townhouse paired with the prestige and services of a full-service Park Avenue building. The property features its own private entrance directly on Park Avenue, providing discreet access in addition to the building's full-service lobby entrance.

Behind the doors lies a sprawling and highly adaptable floor plan capable of accommodating a variety of configurations. While the space is presently arranged to support a medical practice alongside residential quarters, the apartment may be reimagined as a magnificent full-floor residence with grand entertaining rooms, multiple bedrooms, a library, and expansive living and dining spaces befitting a classic Park Avenue lifestyle.

The maisonette's elevated position allows for excellent privacy while maintaining the scale and architectural presence associated with the finest prewar cooperatives. Generous proportions, abundant natural light, and flexible room divisions provide a blank canvas for architects and designers to craft a truly bespoke home.

Enhancing the offering further, two separate staff rooms are also available for purchase. These additional spaces offer the possibility to expand the primary residence or create dedicated staff accommodations and may potentially be combined with the main apartment, subject to board approval.

Opportunities of this scale and flexibility on Park Avenue are rare. A distinctive maisonette with private entry and remarkable adaptability, offering the chance to create a grand residence in one of the Upper East Side's most prestigious addresses.