$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک نادر ۱۷.۴ هکتاری در اورئنت، نیویورک با ۲.۵ هکتار و ۳ هکتار زمین‌های مسکونی تک و جداگانه که توسط ۱۱.۹ هکتار زمین با حقوق توسعه فروخته شده جدا شده است.

این ملک استثنایی فرصتی منحصر به فرد برای مالکیت یک ملک سه‌قسمتی چندمنظوره در دهکده محبوب اورئنت، نیویورک را فراهم می‌کند که تقریباً ۲۰،۲۰۹ فوت مربع فضای داخلی در چندین سازه دارد. این ملک در یک مکان زیبا در ناحیه نورث فرک واقع شده و به طور کامل عملکرد کشاورزی، پتانسیل سوارکاری و دو فرصت برای ساخت یک اقامتگاه جدید در قطعه ۳ هکتاری و/یا ساخت یک اقامتگاه جدید در زمین ۲.۵ هکتاری را ترکیب می‌کند، یا تبدیل یک انبار موجود به مسکونی به مساحت ۴،۵۷۸ فوت مربع با طرح‌های معماری موجود.

قطعه ۱ (۲.۵ هکتار - استفاده مسکونی)
ورودی ملک از جاده اصلی به یک قطعه ۲.۵ هکتاری به خوبی طراحی شده منتهی می‌شود که شامل چهار ساختمان متمایز است. این قطعه همچنین حدود ۲۵۰ فوت از جاده اصلی عقب‌تر است.
• ساختمان انبار ۱،۴۸۵ فوت مربعی:
• ساختمان چندمنظوره ۴،۵۷۸ فوت مربعی: به تازگی بازسازی شده، شامل درها و پنجره‌های جدید اندرسون، داخلی قاب‌بندی شده آماده برای سفارشی‌سازی و یک اتاقک بزرگ در طبقه دوم که تمام عرض ساختمان را در بر می‌گیرد با طرح‌های معماری موجود برای تبدیل به یک اقامتگاه.
• ساختمان انبار بلوکی بتنی ۵،۰۱۵ فوت مربعی: به طرز چشمگیری با سقف‌های طاقی ۲۵ فوتی، قفسه‌های فلزی و کف بتنی با دوام برای ذخیره‌سازی سنگین طراحی شده است.
• ساختمان انبار کلبه‌ای دلنشین

قطعه ۲ (۱۱.۹ هکتار - حقوق توسعه فروخته شده)
مخصوص برتری سوارکاری، این منطقه ۱۱.۹ هکتاری کاملاً محصور و درخت‌کاری شده شامل:
• سالن سوارکاری سرپوشیده قبل از ۶،۶۱۵ فوت مربعی: با سقف‌های وسیع ۳۰ فوتی، مناسب برای تمرین سوارکاری یا قابل تطبیق برای استفاده‌های مختلف کشاورزی.
• تأسیسات اصطبل ۵،۰۱۵ فوت مربعی: حرفه‌ای طراحی شده با ۲۰ اصطبل جادار برای اسب‌ها.
• چهار مرتع و منطقه سوارکاری: جذابیت سوارکاری ملک را با فضای کافی برای چرا، سوارکاری و آموزش اسب‌ها افزایش می‌دهد.

قطعه ۳ (۳ هکتار - زمین مسکونی)
این قطعه مسکونی ۳ هکتاری که بالاتر از ملک واقع شده، چشم‌اندازهای پانورامایی بر فراز ملک سوارکاری و مناظر خیره‌کننده‌ای از صدای لانگ آیلند ارائه می‌دهد. بوم ایده‌آل برای یک خانه یا مجموعه خصوصی.

ملک کمتر از یک مایل از مارینای ناررو ریور واقع شده است، نقطه‌ای ایده‌آل برای نگهداری قایق موتوری یا قایق بادبانی. علاوه بر این، دسترسی به خلیج هالوک و ساحل خلیج هالوک وجود دارد.

ویژگی‌ها و استفاده‌های اضافی
برق به هر ساختمان ارائه می‌شود و با ژنراتورها برای اطمینان از نور و تأمین آب بدون وقفه مکمل می‌شود. فراتر از فعالیت‌های سوارکاری، پتانسیل این ملک به طور قابل توجهی در استفاده‌های کشاورزی شامل باغ‌های انگور، دام‌پروری، تولید محصولات ارگانیک یا سایر عملیات دامداری گسترش می‌یابد. طرح گسترده اطمینان می‌دهد که انعطاف‌پذیری برای مطابقت با دیدگاه و سبک زندگی شما فراهم است.
این ملک در اورئنت واقعاً یک یافتن نادر است که مساحت وسیع، زیرساخت عملی، چشم‌اندازهای زیبا و امکانات نامحدود را ترکیب می‌کند. یک پیشنهاد برجسته در نورث فرک—آماده است تا به پناهگاه کشاورزی و چندمنظوره ایده‌آل شما تبدیل شود.

MLS #‎	987619
جزئیات ملک Details	نمای بیرونی: 17.4 جریب (DOM): 53 days
مالیات Taxes (per year)	$18,577
LIRR	4.1 مایل: "Greenport"
	8.2 مایل: "Southold"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.