$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فروش فروشگاه convenience با ترافیک بالا – بی‌شور، نیویورک

فرصت عالی برای خرید یک فروشگاه convenience با جریان نقدی که در بزرگراه شلوغ Sunrise در بی‌شور واقع شده است. این کسب‌وکار خوب-established از فروش هفتگی قوی، اجاره کم و دید بالا بهره‌مند است که آن را برای اپراتورهای مالک و سرمایه‌گذاران ایده‌آل می‌سازد.

این فروشگاه تقریباً بین ۹۵۰۰ تا ۱۲۰۰۰ دلار درآمد هفتگی دارد و در یک کریدور پر ترافیک قرار دارد که دارای تماس پیوسته با پیاده‌روها و خودروها است. با اجاره‌ای تنها ۲۰۰۰ دلار در ماه برای ۱۲۰۰ فوت مربع، این مکان ارزش استثنایی نسبت به فضاهای خرده‌فروشی اطراف ارائه می‌دهد.

این کسب‌وکار شامل مجوزهای EBT، آبجو و سیگار است که چندین منبع درآمد و ترافیک مشتری ثابت را فراهم می‌کند. قرارداد فعلی تقریباً ۱.۵ سال باقی‌مانده است و مالک مایل به مذاکره در مورد یک قرارداد جدید ۱۰ ساله است که ثبات بلندمدت را برای مالک جدید ارائه می‌دهد.

این یک عملیات آماده برای کار است با پتانسیل درآمد فوری و افزایش قابل توجه برای خریدارانی که به دنبال گسترش محصولات یا افزایش ساعت کاری هستند.

تنها درخواست‌های جدی. ارائه مدرک مالی لازم است.

MLS #‎	983673
LIRR	0.8 مایل: "Copiague"
	1.4 مایل: "Lindenhurst"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.