$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ملک گسترده در منطقهٔ وسترن کت‌اسکیلز، با وسعتی بیش از بیست‌وشش ایکر خصوصی و تپه‌ماهوری، همگرایی نادری از زیبایی بکر طبیعت، حجم معماری چشمگیر و ظرفیت رشد فوری را ارائه می‌دهد. در قلب این املاک، خانه‌ای غرق در نور خورشید قرار دارد که فضای نشیمن بزرگ و باشکوه آن با سقف‌های بلند کلیسایی و شیشه‌های فراوان، چشم‌انداز پیرامون را قاب می‌گیرند. نقشهٔ انعطاف‌پذیر خانه شامل دو اتاق‌خواب با ابعاد مناسب، دو حمام کامل و یک نیم‌طبقهٔ دلباز در بالا است که به‌راحتی می‌تواند به‌عنوان اتاق‌خواب سوم یا استودیوی خلاقیت مورد استفاده قرار گیرد. در طبقهٔ پایین، زیرزمین بزرگِ تکمیل‌نشده و گاراژ یک‌خودرویی، فضای گسترده‌ای برای انبار، کارگاه یا توسعهٔ آتی فراهم می‌کنند و در بیرون نیز یک انباری کاربردی وجود دارد.

زمین‌های پیرامون، محوطه‌ای خصوصی و واقعی برای تفریح فراهم می‌کنند؛ شامل چمنزارهای باز و گسترده، جنگل‌های بالغ و برکه‌ای رؤیایی که برای استراحت عصرگاهی ایده‌آل است. در مساحت شخصی خود پیاده‌روی کنید، در جاده‌های آرام روستایی بدوید یا با سبد پیک‌نیک مستقیماً از مسیر پایین بروید تا به نهر برسید و در بعدازظهرهای گرم تابستانی تنی تازه کنید. این زمین با برخورداری از برِ جاده‌ای قابل‌توجه و محوطهٔ پاک‌سازی‌شدهٔ ثانویه‌ای در امتداد جادهٔ وست سیمون، ارزش بلندمدت چشمگیری دارد و فرصت‌های استثنایی برای ایجاد مجموعه‌ای مسکونی، اقامتگاهی برای مهمانان یا تفکیک احتمالی زمین ارائه می‌دهد.

این ملک با کاهش جدید قیمت و اعتبار ۱۰٬۰۰۰ دلاری برای نصب کورهٔ گرمایشی جدید عرضه می‌شود و فرصتی فوق‌العاده برای خریداران آینده‌نگری است که آماده‌اند مجموعهٔ رؤیایی روستایی خود را مطابق سلیقهٔ خود طراحی کنند. این ملک تنها ده دقیقه با صحنهٔ آشپزی مشهور، بازار کشاورزان و ماجراجویی‌های رودخانهٔ دلاور در کالیکون فاصله دارد و تا آب‌های در سطح جهانی روسکو برای ماهیگیری با مگس نیز به همان اندازه نزدیک است؛ بوم نقاشی بی‌همتایی برای تجربهٔ آرامش روستایی.

MLS#‎	983165
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 26.43 جریب, فضای داخلی: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 185 days
سال ساخت Construction Year	2002
مالیات Taxes (per year)	$5,448
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.