487 خیابان هارت - فرصت سرمایه‌گذاری دو خانواده‌ای آماده به کار در منطقه ممتاز بروکلین

به 487 خیابان هارت خوش آمدید، یک خانه دو خانواده‌ای با نمای گچکاری که به خوبی نگهداری شده و در زمینی به اندازه 20 در 75 واقع شده است، این ملک فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و استفاده‌کنندگان نهایی ارائه می‌دهد. با 1680 فوت مربع فضای داخلی و جریان نقدی فعلی قوی، این ملک برای کسانی که به دنبال پتانسیل درآمد با هزینه‌های ماهیانه کم هستند، عالی است.

این خانه در حال حاضر به صورت دو واحد کرایه‌ای درآمدزا پیکربندی شده است که به طور سالانه 93600 دلار درآمد دارد و پتانسیل اضافی و نرخ بازگشت سرمایه قوی 7.2 درصد را نیز دارد.

اقامتگاه طبقه اول یک دوطبقه جادار با 3 اتاق خواب و 1 حمام است که دارای کفپوش چوبی در تمام نقاط، کفپوش سرامیکی در طبقه پایین و دسترسی مستقیم به یک حیاط خصوصی می‌باشد.

آپارتمان طبقه بالا یک طرح روشن با 2 اتاق خواب و 1 حمام دارد که با کفپوش چوبی و یک نورگیر که خانه را با نور طبیعی پر می‌کند، طراحی شده است.

هر دو واحد با آشپزخانه‌ها و حمام‌های بازسازی شده به دقت به‌روز شده‌اند که این ملک را به یک دارایی واقعی آماده به کار تبدیل می‌کند.

این ملک به طور کامل برای یک سرمایه‌گذار که به دنبال بازدهی فوری است یا یک استفاده‌کننده نهایی که به دنبال کاهش هزینه‌های مالکیت با درآمد اجاره‌ای است، مناسب است و 487 خیابان هارت فرصتی نادر در موقعیت عالی ارائه می‌دهد.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.