$1,499,998 - 192-17 47th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 980143

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استفاده مالک در موقعیت ممتاز فلاشینگ، فرصت عالی برای مالکیت یک ساختمان چندمنظوره با نگهداری خوب در موقعیتی بسیار مطلوب و مناسب. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و استفاده‌کنندگان نهایی که به دنبال درآمد اجاره‌ای قوی با پتانسیل رشد هستند.
ایده‌آل برای: دفتر پزشکی • درمان فوری • مطب دندانپزشکی • وکیل • CPA • آژانس بیمه • دفتر املاک و مستغلات • معمار • مهندس • مرکز تدریس • مرکز یادگیری • مدرسه موسیقی • مطب درمانی • کاربران اداری حرفه‌ای.
طبقه همکف – فضای تجاری + زیرزمین کامل.
• ویترین خیابانی با دید عالی
• زیرزمین کامل با پایان (تقریباً ۲،۱۶۰ فوت مربع کل)
• ایده‌آل برای استفاده خرده‌فروشی، اداری یا اجتماعی
• اجاره فعلی طبقه اول: ۵،۰۰۰ دلار در ماه.
طبقه دوم – واحد مسکونی (تقریباً ۱،۱۰۰ فوت مربع)
• طراحی روشن و جادار با کفپوش‌های چوبی در سرتاسر
• فضای نشیمن و ناهارخوری باز با نورگیر
• آشپزخانه کاربردی با کابینت‌های کافی
• ۳ اتاق خواب و ۲ حمام کامل (شامل سوئیت اصلی)
• نور طبیعی عالی و فضای زندگی راحت
• اجاره تخمینی بازار: ~۳،۶۰۰ دلار در ماه
موقعیت ممتاز
• ایستگاه اتوبوس Q27 درست در مقابل ملک
• دسترسی آسان به خیابان اصلی فلاشینگ و قطار شماره ۷ به منهتن
• احاطه شده توسط رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، سوپرمارکت‌ها و امکانات روزمره

MLS #‎	980143
سال ساخت Construction Year	1935
مالیات Taxes (per year)	$8,957
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q27, Q31
	1 دقیقه: Q26
	8 دقیقه: Q12, Q13, Q76, QM3
LIRR	0.7 مایل: "Auburndale"
	1 مایل: "Broadway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.