$1,499,998 - 192-17 47th Avenue, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 980143

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות שימוש לבעלים במיקום מרכזי בפלושינג, הזדמנות מצוינת להיות בעלים של מבנה בטוח ומטופח בשימוש מעורב במיקום נחשק ונוח. אידיאלי הן למשקיעים והן למשתמשים סופיים המחפשים הכנסה מקרית חזקה עם פוטנציאל עלייה.
אידיאלי עבור: משרד רפואי • טיפול דחוף • משרד שיניים • עורך דין • רו"ח • סוכנות ביטוח • משרד נדל"ן • אדריכל • מהנדס • מרכז חונכות • מרכז למידה • בית ספר למוזיקה • משרד טיפול • משתמשי משרד מקצועיים.
קומת קרקע – שטח מסחרי + מרתף מלא.
• חנות בקומת הקרקע עם נראות מצוינת
• מרתף גמור מלא (כ-2,160 רגל רבוע בסך הכל)
• אידיאלי לשימוש קמעונאי, משרד או קהילתי
• שכר דירה בקומת 1: 5,000$/חודש.
קומה שנייה – יחידת מגורים (כ-1,100 רגל רבוע)
• עיצוב מואר ומרווח עם רצפות מעץ בכל רחבי
• אזור מגורים ואוכל פתוח עם חלון גג
• מטבח פונקציונלי עם מספיק ארונות
• 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מלאים (כולל סוויטת הורים)
• אור טבעי מצוין ומקום מגורים נעים
• שכר דירה שוק מוערך: ~3,600$/חודש
מיקום מרכזי
• תחנת אוטובוס Q27 ישירות מול הנכס
• גישה נוחה למיינסטריט פלושינג ורכבת #7 למנהטן
• מוקף במסעדות, חנויות, סופרמרקטים ונוחות יומיות

MLS #‎	980143
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,957
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	1 דקות לאוטובוס Q26
	8 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q76, QM3
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.