$1 499 998 - 192-17 47th Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS # 980143

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность использования собственником в первоклассном районе Флашинга. Отличная возможность стать владельцем хорошо сохранившегося многопрофильного здания в очень желаемом иConvenient location. Идеально как для инвесторов, так и для конечных пользователей, стремящихся к сильному арендному доходу с потенциалом роста.
Идеально для: медицинского офиса • неотложной помощи • стоматологической практики • адвоката • бухгалтера • страхового агентства • офиса недвижимости • архитектора • инженера • учебного центра • центра обучения • музыкальной школы • терапевтической практики • профессиональных офисных пользователей.
Первый этаж – коммерческое пространство + полный подвал.
• Витринное окно на уровне улицы с отличной видимостью
• Полный готовый подвал (примерно 2,160 квадратных футов всего)
• Идеально подходит для розничной торговли, офиса или общественного использования
• Текущая аренда 1-го этажа: $5,000/месяц.
Второй этаж – жилое помещение (примерно 1,100 квадратных футов)
• Светлая и просторная планировка с деревянными полами
• Открытая жилая и обеденная зона с мансардным окном
• Функциональная кухня с достаточным количеством шкафов
• 3 спальни и 2 полные ванные комнаты (включая основную спальню)
• Отличное естественное освещение и комфортное жилое пространство
• Ориентировочная рыночная аренда: ~$3,600/месяц
Первоклассное местоположение
• Остановка автобуса Q27 прямо перед объектом
• Удобный доступ к главной улице Флэшинга и поезду #7 в Манхэттен
• В окружении ресторанов, магазинов, супермаркетов и повседневных удобств

MLS #‎	980143
Год постройки	1935
Налоги (в год)	$8,957
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	0 минут до Q27, Q31
	1 минут до Q26
	8 минут до Q12, Q13, Q76, QM3
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Auburndale"
	1 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 A & A Associates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.