واقع در طبقه چهارم یک ساختمان کلاسیک و بدون آسانسور، دقیقاً روبه‌روی پارک زیبا مورن‌گساید، این آپارتمان وسیع سه‌خوابه فضای استثنایی، نور طبیعی و پتانسیل بلندمدت را با قیمت جذاب ۵۰۰,۰۰۰ دلار ارائه می‌دهد.

این آپارتمان دارای سقف‌هایی به ارتفاع تقریباً ۱۰ فوت، کفپوش چوبی و جزئیات اصلی جذاب است و ساختار عالی و طرحی بسیار منعطف دارد. تعداد زیادی اتاق خواب، کمدهای بزرگ یا یک ناحیه ناهارخوری جداگانه، بسته به دیدگاه شما امکان‌پذیر است. پنجره‌های بزرگ نور طبیعی عالی را در طول روز فراهم می‌کنند و طبقه بالاتر حریم شخصی و فضایی بازتر را به ارمغان می‌آورد.

این خانه به‌صورت موجود به فروش می‌رسد و فرصتی قوی برای خریدارانی است که آماده نوسازی و سفارشی‌سازی هستند. با به‌روزرسانی‌های دقیق، این اقامتگاه می‌تواند واقعاً بدرخشد.

محل این ملک یک نکته مهم است — دقیقاً روبه‌روی پارک مورن‌گساید و فقط چند بلوک با خیابان‌های شلوغ ۱۲۵ و ۱۱۶ که امکانات سوپرمارکت، خرده‌فروشی، رستوران و سایر conveniences روزمره را ارائه می‌دهند. دسترسی آسان به قطارهای اکسپرس A/B/C/D در خیابان ۱۲۵، خطوط اتوبوس متعدد و نزدیکی به دانشگاه کلمبیا و کالج سیتی نیویورک. دسترسی آسان به برانکس، سمت‌های شرقی و غربی و فرودگاه لاگوریا.

این یک همکاری HDFC با محدودیت‌های درآمدی است.

حجم خانوار ۲ نفر یا کمتر:
۶ × (هزینه‌های نگهداری سالانه + هزینه‌های خدمات سالانه) یا ۶ × (۱۲ × ۸۴۰ + ۱۲ × ۲۵۰) = حداکثر درآمد ترکیبی ۷۸,۴۸۰ دلار.

حجم خانوار ۳ نفر یا بیشتر:
۷ × (هزینه‌های نگهداری سالانه + هزینه‌های خدمات سالانه) یا حداکثر درآمد ترکیبی ۹۱,۵۶۰ دلار.

فرصتی نادر برای ایجاد ارزش در محل جانبی پارک با امکانات محله قوی.

این واحد به‌صورت مجازی دکور شده و اشغال شده است.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.