خوش آمدید به اقامتگاه ۸G در ۸۸ خیابان مورن‌ساید - یک واحد نادر و مورد علاقه ۷۸۰ فوت مربعی ۱ خوابه، ۱ حمام که با نور خورشید غرق شده و در گوشه‌ای واقع شده است با ارتفاع سقف‌های بلند و نور طبیعی وسیع. نمایش واقعی این ملک، کلبه خصوصی روی بام است — یک پناهگاه خصوصی ۳۳۲ فوت مربعی که برای ناهارخوری، مهمانی و استراحت ایده‌آل است – که یکی از شش کلبه و بزرگترین در ساختمان است. در مجموع، شما از ۱۱۱۲ فوت مربع زندگی داخلی و خارجی خاص لذت خواهید برد!

این آپارتمان چشم‌اندازهای پانورامای جنوبی به خط آسمان را به همراه چشم‌اندازهای وسیع پارک مورن‌ساید به نمایش می‌گذارد. با نورگیرهای شرقی و جنوبی، از طلوع تا غروب آفتاب با نور طبیعی غرق می‌شود. مهمتر از همه، این کاندو مانند یک کاندو عمل می‌کند و امکان زیرمجموعه‌گذاری نامحدود دارد.

نکات برجسته این خانه پرنور شامل:

- ورودی شامل یک کمد بزرگ برای کت و ماشین لباسشویی/خشک‌کن داخلی است.
- در حالت فوق‌العاده خوب با کفپوش‌های چوبی افرا با رنگ زغالی در سراسر خانه.
- آشپزخانه شامل لوازم با کیفیت بالا: یخچال Liebherr، مایکروویو و ماشین ظرفشویی Bosch، و یک اجاق گاز پنج شعله و فر DeLonghi — همراه با کابینت‌های لاکر سفید براق و یک میز شمارش ایده‌آل برای مهمانی.
- فضای بزرگ نشیمن و ناهارخوری ۱۱' × ۲۳'.
- اتاق خواب در حال حاضر دارای یک تخت خواب مرفی زیبا، یک میز کار/دفتر خانگی راحت، فضای ذخیره‌سازی اضافی، از جمله یک کمد کفش سفارشی است، اما همه چیز می‌تواند برای متناسب‌سازی با سبک زندگی شخصی شما تبدیل شود.
- حمام با وان آبگیر، سر دوش باران، و کاشی‌های سنگی از برند Senza.

به بیرون بروید و در یکی از بهترین مکان‌های جنوب هارلم هستید. نزدیک به پارک مورن‌ساید و تنها چند دقیقه از دانشگاه کلمبیا، همچنین به خطوط مترو سریع A، B، C و D، اتوبوس M60 به لاگاردیا، و رستوران‌ها و زندگی شبانه پرجنب و جوش در امتداد خیابان فردریک داگلاس نزدیک هستید.

ساختمان ۸۸ مورن‌ساید یک ساختمان لوکس با خدمات کامل است که در آن در تمام ساعات شبانه‌روز دربان، سرپرست مقیم، سقف رو باز زیبا و وسیع با کباب‌پز و نشیمن بار، یک لژ رسانه‌ای با میز پینگ‌پنگ و بیلیارد، و یک مرکز تناسب اندام ۲۴ ساعته وجود دارد. هر آپارتمان با یک مکان مخصوص دوچرخه و یک قفس ذخیره‌سازی قانونی همراه است. معافیت مالیاتی تا سال ۲۰۲۷ ادامه دارد که به ارزش آن اضافه می‌کند.

هزینه نگهداری کلبه شماره ۶ ماهیانه ۹۶ دلار است.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $96