$899,000 - 191 Mill Road, Margaretville, NY 12455｜ID # 976515

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر در کاتسکیلز: ۱۸۷ هکتار از جنگل و چشم‌انداز کوهستان، که توسط یک کابین چوبی کاملاً عملیاتی پشتیبانی می‌شود. این ملک در دامنه‌های کوه‌های کاتسکیل قرار دارد و ترکیبی از یک پناهگاه شاله دنج با زمین‌های کوهستانی وسیع اطراف را ارائه می‌دهد و منظره‌ای از جنگل، مسیرها و چشم‌انداز دره‌ها را ایجاد می‌کند.

ملک شامل دو بخش است که به صورت مشترک فروخته می‌شوند: ۱۹۱ میل رود، یک کابین سه‌خوابه در ۳ هکتار و ۱۸۴ هکتار با جبهه‌ای در امتداد بزرگراه ایالتی ۳۰. با هم، آنها یک چشم‌انداز پیوسته از جنگل‌ها، مرتع و چشم‌اندازهای کوه را در یکی از زیباترین مناطق شهرستان دلاور تشکیل می‌دهند.

کابین تازه رنگ‌آمیزی شده با سقف فلزی آلپاین جدید، به آرامی در درختان قرار دارد و گرما و شخصیت خاصی را منعكس می‌کند که مردم را به کاتسکیلز جذب می‌کند. این ملک به‌عنوان یک Airbnb با تاریخچه سوپرهاست در حال فعالیت است و به‌صورت کاملاً مبله و در شرایط آماده ارائه می‌شود، که به صاحب بعدی اجازه می‌دهد آن را به‌عنوان یک اجاره کوتاه‌مدت اداره کند یا از آن به‌عنوان یک پناهگاه خصوصی در هفته استفاده کند.

داخل، کابین دارای یک اتاق غذاخوری/آشپزخانه باز و خوشامدگو است که با سقف‌های چوبی طاقی و تیرک‌های نمایان قاب بندی شده است که حس کلاسیک شاله را ایجاد می‌کند. آشپزخانه شاداب شامل کابینت‌های رنگ شده، سینک استیل، اجاق برقی و کانتر صبحانه چوب طبیعی با نشیمن برای دو نفر است. دیوارها و پنجره‌های چوبی که به جنگل‌های اطراف چشم‌انداز دارند، جو دنج کابین‌های کاتسکیلز را تقویت می‌کنند. یک اتاق نشیمن جداگانه فضای راحتی را برای استراحت بعد از یک روز کاوش در کوه‌ها و روستاهای اطراف فراهم می‌کند.

طبقه اصلی همچنین شامل دو اتاق خواب است که یکی از آنها با درب‌های کشویی به یک عرشه جدید باز می‌شود - به همراه یک حمام کامل و یک اتاق لباسشویی که اخیراً اضافه شده است. در طبقه بالا، یک اتاق خواب بر روی یک سقف با شیب قرار دارد که فضایی وسیع و در عین حال دنج برای خوابیدن ایجاد می‌کند.

در خارج، ملک دعوت به شب‌های آرام در اطراف آتشگاه، قهوه صبحگاهی در ایوان پوشیده در جلو و دسترسی فوری به جنگل‌های اطراف می‌کند. جاده‌ها و مسیرهای جنگل‌نشینی موجود از میان اراضی می‌پیچند و زمین را برای پیاده‌روی، کاوش یا برنامه‌ریزی‌های آینده به طرز شگفت‌انگیزی قابل دسترسی می‌کند.

با اراضی وسیع و انتخاب نقاط دسترسی، این زمین انعطاف‌پذیری را برای کسانی که در نظر دارند یک ملک کوهستانی خصوصی، مجتمع، یا یک پناهگاه یا مفهوم مهمان‌نوازی به طور مدبرانه طراحی شده (مشروط به تأییدیه‌ها) در نظر گرفته‌اند، ارائه می‌دهد. مالک کنونی یک سازنده مسکونی معتبر محلی است که یک لایه اضافی از فرصت را برای خریدارانی که به ساخت کابین‌های اضافی یا یک اقامتگاه اصلی بر روی زمین علاقه‌مند هستند، ارائه می‌دهد.

این ملک فقط چند دقیقه با روستاهای جذاب مارگارتویل و راکسبری، که به خاطر رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، گالری‌ها و شخصیت کوهستانی آرام خود معروف هستند، فاصله دارد و در نزدیکی بازار کشاورزان محبوب پاکاتکان قرار دارد.

تفریحات در فضای باز در هر جهت ملک را احاطه کرده است، از جمله اسکی در کوه بللیئر و کوه پلاتک‌کیل، گلف در استراحتگاه و باشگاه گلف هانا، کایاک‌سواری و قایق‌سواری در دریاچه‌ها و جوی‌های نزدیک، و پیاده‌روی عالی در سرتاسر پارک کاتسکیل و کوه‌های اطراف.

این مکان توازنی جذاب از حریم خصوصی کوهستانی و دسترسی را ارائه می‌دهد، تقریباً ۲.۵ ساعت از نیویورک سیتی فاصله دارد - محیطی که مقیاس، انعطاف‌پذیری و پتانسیل بلندمدت ملک را تقویت می‌کند.

ID #‎	976515
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, نمای بیرونی: 184.41 جریب, فضای داخلی: 889 ft2, 83m2 (DOM): 77 days
سال ساخت Construction Year	1975
مالیات Taxes (per year)	$3,002
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.