به این تعاونی مسکونی HDFC پیش از جنگ که به‌زیبایی نگهداری شده است، خوش آمدید! (این فرصت عالی را از دست ندهید!!)

فروشنده مبلغ ۱۰٬۰۰۰ دلار اعتبار خرید به خریدار، علاوه بر قیمت درخواستی، ارائه می‌دهد!!

این واحد جذاب یک‌خوابه بازسازی‌های ظاهری انجام داده است؛ از جمله رنگ‌آمیزی کامل، کابینت‌های سفید جدید آشپزخانه، یخچال کاملاً نو و «کف‌پوش پارکت سمباده‌زده و آب‌بندی‌شده—شیک، بادوام و آماده برای تحت‌تأثیر قرار دادن شما!» همچنین نورپردازی اتاق‌خواب و آشپزخانه نیز جدید است. هنگام ورود، با راهرویی جادار روبه‌رو می‌شوید که در سمت چپ به آشپزخانه و در سمت راست به اتاق نشیمنی روشن و دلباز منتهی می‌شود. این خانه دارای اتاق‌های بزرگ با کف‌پوش‌های چوبی خیره‌کننده و نور طبیعی فراوانی است که فضای نشیمن را پر می‌کند. امکانات دیگر شامل فضای انباری با پرداخت هزینه ماهانه است؛ هزینه گرمایش، آب گرم و فاضلاب در شارژ نگهداری ساختمان گنجانده شده است.

اجاره‌دادن واحد به غیر، پس از ۵ سال و با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است. محدودیت درآمدی HDFC: درآمد خانوار برای یک نفر نباید از ۱۰۲٬۰۰۰ دلار، برای دو نفر از ۱۱۶٬۰۰۰ دلار و برای سه نفر از ۱۳۱٬۰۰۰ دلار بیشتر باشد. در صورت فروش، ۱۰٪ از سود فروش به‌عنوان مالیات انتقال دریافت می‌شود.

این واحد در موقعیتی ایده‌آل، تنها چند لحظه با پارک پراسپکت فاصله دارد و به رستوران‌های مطرحی مانند Bonafini، Risbo و Red Doors Bar and Grill نیز بسیار نزدیک است. از خرید آسان در امتداد خیابان فلت‌بوش و رفت‌وآمد راحت با قطارهای Q، B، 2 و 5، همچنین خطوط اتوبوس و مدارس نزدیک بهره‌مند شوید.

این واحد تعاونی فقط مکانی برای زندگی نیست—جایی است که می‌توانید آن را خانه خود بنامید.

این فرصت فوق‌العاده را از دست ندهید!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!