732 خیابان دین – پروسپکت هایتس، بروکلین

این یک فرصت نادر برای خرید یک اقامتگاه دو خانواده‌ای با پارکینگ خصوصی در قلب پروسپکت هایتس است.

این ملک دارای ۴ خواب و ۳ حمام کامل است که با کف‌پوش چوبی و نور طبیعی فراوان در سراسر آن تکمیل شده است. ابعاد زمین ۲۰ × ۱۱۰ (۲،۲۰۰ فوت مربع) است و شامل یک باغ بزرگ در سمت جنوب می‌باشد که نورگیری عالی و پتانسیل فضای باز را ارائه می‌دهد.

در حال حاضر به صورت دوپلکس بالایی با ۳ خواب و ۲ حمام و همچنین یک استودیوی طبقه همکف به همراه دفتر خانگی، چیدمان آن برای استفاده نه‌تنها ساکنین بلکه سرمایه‌گذاران نیز منعطف است.

این ملک در یک منطقه زونینگ R6 با ضریب ساخت ۲.۲۰ واقع شده است که حداکثر مساحت قابل ساخت تقریباً ۴،۸۴۰ فوت مربع را اجازه می‌دهد (لطفاً خریداران توجه داشته باشند که برای بررسی پتانسیل کامل توسعه، با معمار خود مشورت کنند).

این ملک به راحتی در نزدیکی حمل و نقل عمومی، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و نیازهای روزمره قرار دارد.

لطفاً توجه داشته باشید: ملک در حال حاضر اشغال شده است. نمایش‌ها تنها با وقت قبلی انجام می‌شود. لطفاً مزاحم ساکنان نشوید.

برای اطلاعات بیشتر یا برای قرار ملاقات خصوصی، لطفاً با نماینده لیست تماس بگیرید.

عکس‌ها و اطلاعات اضافی به زودی منتشر خواهد شد.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.