به 914 خیابان پاسیفیک خوش آمدید، یک خانه چندواحدی پنج‌طبقه با متراژ 6180 فوت مربع که سه واحد درآمدزا و یک گاراژ را در خود جای داده است. این خانه بزرگ با عرض 25 فوت و در زمینی به ابعاد 110 فوت، سه اقامتگاه با طراحی دقیق را ارائه می‌دهد و از معافیت مالیاتی 421-a تا سال 2035 بهره‌مند است که منجر به مالیات‌های املاک به طور استثنایی پایین و درآمد اجاره قوی می‌شود.

تری پلکس، واحد 1، بدون سکنه تحویل داده خواهد شد. طراحی شده با یک چیدمان باز یکپارچه و سقف‌های 10 فوت، سطح اصلی دارای یک آشپزخانه شیک، یک جزیره بزرگ با نشیمن و یک ناحیه غذاخوری تعریف شده است. درب‌های کشویی به یک باغ محوطه‌سازی شده خصوصی باز می‌شوند، یک واحه آرام با نشیمن دایره‌ای سنگی سفارشی و سبزینه‌های فصلی شاداب، که برای استراحت و سرگرمی زِن بسیار مناسب است. فضای نشیمن بزرگ و در عین حال ظریف است، با نورپردازی گالری که آثار هنری دیوار را برجسته می‌کند، یک اتاق پودر مخفی و دسترسی مستقیم به گاراژ پارکینگ 310 فوت مربعی که مجهز به شارژر EV است. طبقه زیرین انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد، که در حال حاضر به صورت یک فضای باز تنظیم شده، یک حمام کامل، دو اتاق که به عنوان دفتر خانگی استفاده می‌شود، منطقه لباسشویی و انبار جداگانه دارد. گزینه‌های شما بی‌پایان است و به راحتی می‌توان آن را به یک اتاق رسانه، باشگاه، محل استراحت مهمان یا فضای زندگی اضافی تبدیل کرد.
طبقه بالای تری پلکس دارای چهار خواب با ابعاد مناسب و دو حمام کامل است. سوئیت اصلی به یک تراس فراخ 10'x24' با یک پنکه سقفی در فضای باز باز می‌شود و یک پناهگاه آرامش‌بخش را ایجاد می‌کند. حمام مجاور شامل کفپوش‌های گرم برای راحتی بیشتر است. در کنار اتاق خواب اصلی، یک اتاق خواب دیگر که در حال حاضر به عنوان دفتر خانگی استفاده می‌شود، منطقه لباسشویی دارد و دو اتاق خواب دیگر با پنجره‌های بزرگ که به سبزینه مشرف هستند وجود دارد. در مجموع، این واحد تری پلکس نزدیک به 3000 فوت مربع وسعت دارد.

در بالا، دو اقامتگاه اجاره‌ای با فضای کامل درآمد فوری ایجاد می‌کنند. هر اقامتگاه دارای پنجره‌های بزرگ است که نور طبیعی را به جریان می‌اندازد. هر دو واحد دارای دو اتاق خواب، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد هستند. واحد 2 با فضای زندگی 1200 فوت مربع شامل دو حمام کامل، یک بالکن خصوصی و دسترسی از هر دو اتاق خواب است. واحد 3 با 1800 فوت مربع، یک دوطبقه با دو اتاق خواب، یک فضای شیب‌دار/انعطاف‌پذیر 310 فوت مربعی، حمام سوم کامل و یک نمای وسیع از پشت‌بام خصوصی است. هر واحد به طور جداگانه دارای کنتور، از جمله برق و گرما است. این دو واحد اجاره‌ای یک درآمد ماهانه با نرخ بازار تثبیت شده به مبلغ 10015 دلار و به طور سالانه 120190 دلار تولید می‌کنند.

این ملک در محله پرجنب‌وجوش بروکلین واقع در کلاهدار کلاهدار کاج‌ها در مرز پروسپکت هایتس قرار دارد و با رستوران‌های محبوب، کافه‌ها، پارک‌ها و حمل‌ونقل راحت احاطه شده است. 914 خیابان پاسیفیک یک فرصت نادر و جذاب را برای تأمین همزمان یک اقامتگاه اصلی لوکس و یک دارایی سرمایه‌گذاری با عملکرد بالا ارائه می‌دهد. یک ملک واقعاً متمایز در بازار امروز.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.